EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-64322
Na sprzedaż
W ofercie od 9 sie 2026
3Sypialnie
4Łazienki
145 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached w Nueva Andalucía to propozycja dla osób ceniących prestiż i bliskość najlepszych atrakcji Costa del Sol. Dom łączy w sobie nowoczesne udogodnienia z klasyczną śródziemnomorską architekturą, oferując przestrzeń idealną do życia i relaksu.

Wnętrze o powierzchni 145 m² mieści trzy sypialnie i aż cztery łazienki, co zapewnia pełną swobodę domownikom. Największym atutem jest prywatny taras o powierzchni 50 m², który w połączeniu z własnym ogrodem i basenem tworzy oazę spokoju. Dom jest klimatyzowany i posiada w pełni wyposażoną kuchnię, co czyni go gotowym do wprowadzenia od zaraz.

Bezpieczeństwo i wygodę zapewniają prywatny garaż oraz wbudowany sejf. Dzięki ekspozycji na wschód i zachód, pomieszczenia są doskonale doświetlone, a z tarasów rozpościera się przyjemny widok na otoczenie. To solidna konstrukcja w doskonałym stanie technicznym, spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość renomowanych pól golfowych, luksusowego portu Puerto Banús oraz międzynarodowych szkół. Jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania regionu, a także pewna inwestycja kapitału z uwagi na niesłabnącą popularność tej części wybrzeża wśród turystów i rezydentów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:145 m²Taras:50 m²Działka:210 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 200 000
Cena za m²
€ 7 586 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 586 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-64322·EUR 1 100 000€ 7 586/m²