EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-77742
Na sprzedaż
W ofercie od 21 sie 2026
5Sypialnie
8Łazienki
722 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to prawdziwa perła nowoczesnej architektury w sercu hiszpańskiego wybrzeża. Położona na rozległej działce o powierzchni blisko 2000 m², oferuje przestrzeń i prywatność, które zadowolą nawet najbardziej wymagających nabywców. Dom o powierzchni zabudowy 722 m² zachwyca otwartymi przestrzeniami, wysokimi sufitami i doskonałym doświetleniem wnętrz dzięki ogromnym przeszkleniom, które łączą salon z tarasami i ogrodem śródziemnomorskim.

Wnętrze rezydencji zostało zaplanowane z myślą o najwyższym komforcie. Do dyspozycji mieszkańców jest pięć przestronnych sypialni, z których każda posiada własną luksusową łazienkę oraz bezpośrednie wyjście na taras. Serce domu stanowi elegancki salon połączony z kuchnią wyposażoną w sprzęt najwyższej klasy. Łącznie w obiekcie znajduje się osiem łazienek, co gwarantuje pełną swobodę podczas wizyt gości. 150 m² tarasów to idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na morze lub wieczorne przyjęcia pod gwiazdami.

Willa oferuje bogate zaplecze rekreacyjne zlokalizowane na dolnej kondygnacji. Znajduje się tu prywatne kino, piwniczka na wina, siłownia oraz strefa wellness z sauną i jacuzzi. Na zewnątrz czeka duży basen otoczony starannie zaprojektowaną zielenią. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesną klimatyzację, ogrzewanie centralne oraz system inteligentnego domu, co zapewnia optymalne warunki mieszkalne o każdej porze roku.

Lokalizacja w słynnej Dolinie Golfowej sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników sportu i aktywnego wypoczynku. W zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Las Brisas czy Aloha. Bliskość Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych butików i najlepszych restauracji w regionie. Dla rodzin z dziećmi kluczowe będzie sąsiedztwo międzynarodowych szkół. To nie tylko dom, ale także pewna inwestycja w jednej z najbardziej stabilnych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:722 m²Taras:150 m²Działka:1959 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 7 995 000

34 378 500 PLN

Cena za m²
€ 11 073 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 073 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 7 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 788 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 79 950
Łączne podatki i opłaty€ 871 950
Całkowity koszt zakupu€ 8 866 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 7 995 000
Wkład własny20% (€ 1 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 396 000
Miesięczna rata€ 32 019,88
Wymagany miesięczny dochód€ 106 732,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77742·EUR 7 995 000€ 11 073/m²