EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-77747
Na sprzedaż
W ofercie od 21 sie 2026
5Sypialnie
4Łazienki
350 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa położona jest w prestiżowym, strzeżonym osiedlu Parcelas del Golf w Nueva Andalucía. Dzięki całodobowej ochronie i doskonałej lokalizacji zaledwie kilka minut od Puerto Banús, nieruchomość ta oferuje bezpieczeństwo oraz dostęp do najlepszych restauracji i pól golfowych na Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 350 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, gabinet oraz sypialnia gościnna. Duże przeszklenia zapewniają płynne przejście do ogrodu i na taras. Piętro mieści kolejne trzy sypialnie, w tym luksusowy apartament główny. Najwyższa kondygnacja to strefa relaksu z pokojem telewizyjnym i tarasem, z którego można podziwiać widoki na zielone pola golfowe.

Prywatny ogród z basenem stanowi idealne miejsce do wypoczynku w słońcu. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak korty do padla i basen osiedlowy. Dom wyposażony jest w klimatyzację, pomieszczenie gospodarcze oraz zamykany garaż.

Nueva Andalucía to doskonałe miejsce dla osób szukających balansu między spokojem a bliskością miejskich atrakcji. Bliskość szkół międzynarodowych oraz świetna infrastruktura sprawiają, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale najmu i stabilnej wartości rynkowej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:350 m²Działka:500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 350 000

14 405 000 PLN

Cena za m²
€ 9 571 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 571 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 324 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 33 500
Łączne podatki i opłaty€ 361 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 711 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 350 000
Wkład własny20% (€ 670 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 680 000
Miesięczna rata€ 13 416,71
Wymagany miesięczny dochód€ 44 722,37 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77747·EUR 3 350 000€ 9 571/m²