EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-84490
Oferta złożona
W ofercie od 3 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
230 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten niedawno odnowiony dom szeregowy w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położony w urokliwym kompleksie La Rinconada, oferuje on idealne połączenie nowoczesnego wnętrza z tradycyjną architekturą andaluzyjską. Otoczony przez światowej klasy pola golfowe, dom ten stanowi doskonałą bazę dla osób szukających wysokiego standardu życia w bezpiecznej, rodzinnej społeczności z dostępem do pięknych ogrodów i wspólnego basenu.

Wnętrze o powierzchni 230 m² zachwyca jasnością i funkcjonalnością. Parter to otwarta przestrzeń łącząca nowoczesną kuchnię z salonem, który wychodzi bezpośrednio na słoneczny taras o powierzchni 60 m². Jest to idealne miejsce na wieczorne kolacje z widokiem na basen. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie gościnne oraz pełna łazienka, co zapewnia wygodę i prywatność mieszkańcom oraz ich gościom.

Na piętrze króluje sypialnia główna z prywatnym tarasem, z którego roztaczają się widoki na góry oraz dolinę golfową. Druga sypialnia z łazienką en-suite dopełnia układ górnej kondygnacji. Dom jest w pełni klimatyzowany, posiada centralne ogrzewanie oraz zaawansowany system alarmowy. Wykończenie z użyciem materiałów premium sprawia, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury: prestiżowe pola golfowe Las Brisas i Los Naranjos, klub tenisowy Aloha oraz liczne restauracje znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość Aloha College sprawia, że jest to świetny wybór dla rodzin, a krótka przejażdżka do Puerto Banús oferuje dostęp do luksusowych butików i plaż. To bezpieczna inwestycja o wysokiej stopie zwrotu z wynajmu wakacyjnego lub długoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:230 m²Taras:60 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 395 000

5 998 500 PLN

Cena za m²
€ 6 065 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 065 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 950
Łączne podatki i opłaty€ 145 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 540 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 395 000
Wkład własny20% (€ 279 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 116 000
Miesięczna rata€ 5 586,96
Wymagany miesięczny dochód€ 18 623,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-84490·EUR 1 395 000€ 6 065/m²