EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-85771
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
7Sypialnie
7Łazienki
670 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca rezydencja w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona w sercu prestiżowej doliny golfowej, oferuje niepowtarzalne widoki na majestatyczną górę La Concha oraz morze, stanowiąc idealną bazę wypadową do oddalonego o zaledwie 5 minut jazdy Puerto Banús.

Willa o powierzchni 670 m² mieści 7 sypialni i 7 łazienek, co czyni ją idealną dla dużych rodzin lub pod wynajem wakacyjny dla wymagających klientów. Otwarta przestrzeń dzienna łączy nowoczesną kuchnię z jadalnią, prowadząc bezpośrednio na taras o powierzchni 200 m². Znajduje się tam podgrzewany basen typu infinity, jacuzzi oraz profesjonalna strefa BBQ, stworzona do celebrowania śródziemnomorskiego stylu życia.

Nieruchomość wyposażono w szereg udogodnień premium, takich jak prywatna sala kinowa, pokój gier, siłownia na świeżym powietrzu oraz taras dachowy z barem. Do dyspozycji właścicieli jest również prywatny parking na cztery samochody. Całość osadzona jest na działce o powierzchni 1000 m², zapewniającej pełną prywatność.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowych restauracji w zasięgu ręki. To doskonała propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w Hiszpanii z możliwością uzyskania wysokiej stopy zwrotu z wynajmu w segmencie premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:670 m²Taras:200 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 400 000

18 920 000 PLN

Cena za m²
€ 6 567 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 567 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 429 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 44 000
Łączne podatki i opłaty€ 476 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 876 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 400 000
Wkład własny20% (€ 880 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 520 000
Miesięczna rata€ 17 621,95
Wymagany miesięczny dochód€ 58 739,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-85771·EUR 4 400 000€ 6 567/m²