EDENOVO

Dom w Ojén

Dom w Ojén - Main Photo
1 / 1
EDN-123287
Na sprzedaż
W ofercie od 30 wrz 2026
6Sypialnie
4Łazienki
247 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość w Ojen wyróżnia się na tle lokalnego rynku posiadaniem prywatnego garażu oraz strukturą podzieloną na trzy niezależne jednostki mieszkalne, co jest rzadkością w tradycyjnych białych miasteczkach. Na 247 m² powierzchni zabudowy mieści się główny dom z trzema sypialniami, oddzielny apartament z dwiema sypialniami oraz studio typu loft na parterze. Taki układ zapewnia niezwykłą elastyczność, pozwalając na zamieszkanie wielopokoleniowej rodziny przy zachowaniu pełnej prywatności każdej grupy.

Główna część mieszkalna zajmuje dwa najwyższe piętra i oferuje dostęp do licznych tarasów z widokiem na góry i morze. Wnętrza wyposażone są w kominek oraz system centralnego ogrzewania, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Najwyższy taras z pergolą i strefą BBQ stanowi idealne miejsce do wypoczynku w słońcu Costa del Sol, oferując panoramiczne krajobrazy, które są znakiem rozpoznawczym górnej części Ojen.

Dodatkowe przestrzenie obejmują apartament na pierwszym piętrze z dwiema sypialniami oraz parterowe studio, które są całkowicie odseparowane od głównego domu. Prywatny garaż wewnątrz budynku to kluczowy atut w centrum wioski, gdzie miejsca parkingowe są towarem deficytowym. Całość charakteryzuje się tradycyjnym andaluzyjskim stylem połączonym z funkcjonalnością nowoczesnego domu wielorodzinnego.

Ojen zachowuje autentyczny klimat pueblo blanco, będąc jednocześnie położonym zaledwie kilka minut od tętniącej życiem Marbelli. Mieszkańcy mogą korzystać ze spokoju górskiej okolicy, mając w zasięgu krótkiej przejażdżki najlepsze plaże, pola golfowe i infrastrukturę turystyczną wybrzeża. To dom dla osób szukających charakteru i przestrzeni, które dają wiele możliwości aranżacji i wykorzystania potencjału nieruchomości.

Powierzchnie

Powierzchnia:247 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}C
Region:OjénDzielnica/Miasto:Ojén
Cena wywoławcza

€ 650 000

2 795 000 PLN

Cena za m²
€ 2 632 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 632 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 500
Łączne podatki i opłaty€ 63 800
Całkowity koszt zakupu€ 713 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 650 000
Wkład własny20% (€ 130 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 520 000
Miesięczna rata€ 2 603,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 677,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ojén

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123287·EUR 650 000€ 2 632/m²