EDENOVO

Posiadłość / Finca w Ojén

Posiadłość / Finca w Ojén - Main Photo
1 / 39
EDN-124212
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
4Sypialnie
1Łazienki
120 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Własne ujęcie wody z dwóch prywatnych studni na działce o powierzchni 8000 m² stanowi o wyjątkowości tej finki w Ojén, zapewniając pełną niezależność przy utrzymaniu rozległych gajów oliwnych i sadów owocowych. Ta nieruchomość to enklawa absolutnej prywatności, całkowicie osłonięta przed wzrokiem osób postronnych, położona w chronionym krajobrazie zaledwie krótką jazdę od tętniącej życiem Marbelli. Istniejący dom o powierzchni 120 m² oferuje solidną konstrukcję z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.

Wewnątrz domu znajdują się cztery sypialnie oraz jedna łazienka, co czyni go odpowiednim dla większej rodziny lub osób szukających przestrzeni na pracownię. Salon z jadalnią wyposażony jest w klasyczny kominek, a w pełni umeblowana kuchnia pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Z panoramicznych tarasów rozpościera się widok na góry i dolinę, a ekspozycja południowo-zachodnia gwarantuje spektakularne zachody słońca.

Posiadłość posiada prywatny basen oraz liczne udogodnienia, takie jak pomieszczenie gospodarcze, podwójne szyby w oknach oraz stałe przyłącze elektryczne. Ogród to nie tylko miejsce relaksu, ale przede wszystkim produktywny teren z drzewami oliwnymi, pozwalający na produkcję własnej oliwy z oliwek. Na terenie posesji znajduje się również obszerny parking na kilka pojazdów.

Lokalizacja w Ojén zapewnia dojazd do Marbelli w około 20 minut, co pozwala korzystać z tamtejszych plaż i prestiżowych klubów golfowych. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 60 minut drogi. Bliskość lasu i tradycyjnego miasteczka sprawia, że ten dom w Ojén jest idealnym wyborem dla osób pragnących uciec od zgiełku wybrzeża, nie rezygnując z szybkiego dostępu do cywilizacji.

Powierzchnie

Powierzchnia:120 m²Działka:8000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgród
Region:OjénDzielnica/Miasto:Ojén
Cena wywoławcza

€ 540 000

2 322 000 PLN

Cena za m²
€ 4 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 500 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 540 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 400
Łączne podatki i opłaty€ 52 800
Całkowity koszt zakupu€ 592 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 540 000
Wkład własny20% (€ 108 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 432 000
Miesięczna rata€ 2 162,69
Wymagany miesięczny dochód€ 7 208,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ojén

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124212·EUR 540 000€ 4 500/m²