EDENOVO

Posiadłość / Finca w Ojén

Posiadłość / Finca w Ojén - Main Photo
1 / 21
EDN-13283
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
175 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Ojén to idealna propozycja dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku wybrzeża, nie rezygnując z bliskości Marbelli. Położona na ogromnej działce o powierzchni 60 000 m² w sercu pasma Sierra Blanca, oferuje niespotykany spokój oraz panoramiczne widoki na góry, będąc jednocześnie zaledwie 15 minut drogi od plaż Costa del Sol.

Dom główny o powierzchni 175 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, a jego stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Wnętrza zachwycają rustykalnym stylem, belkowanymi sufitami oraz kominkami, które tworzą przytulną atmosferę. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, zapewniając komfort wszystkim domownikom w otoczeniu autentycznej hiszpańskiej architektury.

Nieruchomość posiada własne naturalne źródło wody, co jest ogromnym atutem w tym regionie, pozwalającym na nawodnienie 80% upraw oliwek i migdałów. Dodatkowy aneks o powierzchni 40 m², wymagający jedynie lekkiego odświeżenia, stanowi doskonały potencjał na studio dla gości lub wynajem wakacyjny. Posiadłość dysponuje Licencją na Pierwsze Zasiedlenie (LPO), co ułatwia wszelkie procedury administracyjne.

Dojazd do posiadłości jest wygodny, gdyż 90% drogi jest utwardzone asfaltem. Jest to świetna inwestycja dla osób myślących o samowystarczalnym gospodarstwie ekologicznym lub luksusowej rezydencji wakacyjnej. Bliskość prestiżowych pól golfowych, szkół międzynarodowych i lotniska w Maladze sprawia, że jest to miejsce łączące wiejską sielankę z nowoczesnymi udogodnieniami.

Powierzchnie

Powierzchnia:175 m²Działka:60000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

GarażOgród
Region:OjénDzielnica/Miasto:Ojén
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena oryginalna
€ 550 000
Cena za m²
€ 2 571 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 571 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ojén

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13283·EUR 450 000€ 2 571/m²