EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Ojén

Wolnostojąca Willa w Ojén - Main Photo
1 / 46
EDN-14724
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
9Sypialnie
9Łazienki
1688 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Ojén to znacznie więcej niż rezydencja — to rozległa posiadłość ziemska oferująca styl życia, którego trudno szukać w innych częściach Costa del Sol. Położona na wzgórzach Los Cerrillares, na działce o powierzchni 58 283 m², zapewnia absolutną prywatność i niezakłócony widok na Morze Śródziemne. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą, nie rezygnując z luksusu i bliskości prestiżowej Marbelli.

Posiadłość składa się z głównej willi o klasycznej architekturze, drugiego domu, budynku biurowego oraz apartamentu dla gości, oferując łącznie 9 sypialni i 9 łazienek. Wnętrza głównej rezydencji o powierzchni 1688 m² zachwycają dbałością o detale: od eleganckiej biblioteki i kina domowego, po salę gier z barem i piwniczkę na wino. Przemyślany układ pomieszczeń oraz tarasy o powierzchni 146 m² pozwalają na swobodne przyjmowanie gości w atmosferze pełnej klasy i wygody.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnym zapleczem produkcyjnym: na jej terenie znajdują się gaje oliwne i pomarańczowe oraz w pełni wyposażona destylarnia i tłocznia oleju. Dla wygody właścicieli przygotowano także prywatne lądowisko dla helikopterów oraz profesjonalną siłownię. Dom wyposażono w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, zaawansowany system alarmowy oraz zintegrowane nagłośnienie, co gwarantuje komfort na najwyższym poziomie przez cały rok.

Lokalizacja w Ojén łączy w sobie spokój andaluzyjskiej wsi z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, plaż i pól golfowych. To doskonała inwestycja dla osób ceniących jakość wykonania i unikalny charakter nieruchomości. Bliskość Marbelli sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako prestiżowa baza wakacyjna, oferująca potencjał produkcji własnych, ekologicznych produktów najwyższej jakości.

Powierzchnie

Powierzchnia:1688 m²Taras:146 m²Działka:58283 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}F

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:OjénDzielnica/Miasto:Ojén
Cena wywoławcza

€ 3 800 000

16 340 000 PLN

Cena za m²
€ 2 251 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 251 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 369 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 38 000
Łączne podatki i opłaty€ 410 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 210 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 800 000
Wkład własny20% (€ 760 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 040 000
Miesięczna rata€ 15 218,96
Wymagany miesięczny dochód€ 50 729,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ojén

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14724·EUR 3 800 000€ 2 251/m²