EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús - Main Photo
1 / 40
EDN-15597
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
373 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą na sprzedaż w Puerto Banús, zlokalizowaną w pożądanej urbanizacji tuż przy plaży. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla polskiego nabywcy, który szuka połączenia luksusu, wygody i prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol.

Willa oferuje 6 sypialni i 6 łazienek, rozmieszczonych na 373 m² powierzchni zabudowanej, na działce o powierzchni 565 m². Przestrzenne wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, zapewniając komfort i funkcjonalność idealne dla rodziny lub jako inwestycja.

Wśród udogodnień znajdują się prywatny basen, w pełni wyposażona siłownia oraz piękny ogród. Do dyspozycji są także miejsca parkingowe, pomieszczenie gospodarcze i liczne tarasy z panoramicznym widokiem na morze. Komfort termiczny zapewniają kominek, klimatyzacja i centralne ogrzewanie, a bezpieczeństwo – 24-godzinna ochrona, alarm i sejf.

Położona w spokojnej urbanizacji, zaledwie kilka kroków od piaszczystych plaż, willa w Puerto Banús umożliwia pieszy dostęp do Puerto Banús oraz San Pedro. Bliskość pól golfowych i wszystkich udogodnień czyni ją atrakcyjną opcją pod kątem zarówno zamieszkania, jak i potencjalnego wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:373 m²Działka:565 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 4 200 000

18 060 000 PLN

Cena za m²
€ 11 260 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 260 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 409 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 000
Łączne podatki i opłaty€ 454 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 654 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 200 000
Wkład własny20% (€ 840 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 360 000
Miesięczna rata€ 16 820,95
Wymagany miesięczny dochód€ 56 069,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15597·EUR 4 200 000€ 11 260/m²