EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-16176
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
404 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Puerto Banús to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona w strzeżonym kompleksie, oferuje idealną równowagę między bliskością tętniącego życiem portu a spokojem prywatnej rezydencji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Europie.

Dom o powierzchni 404 m² mieści cztery sypialnie i cztery łazienki, zapewniając komfort i prywatność wszystkim domownikom. Wnętrza wykończone marmurem, przytulny salon z kominkiem oraz w pełni wyposażona kuchnia tworzą funkcjonalną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest piwnica, która może służyć jako magazyn lub strefa rekreacyjna.

Na działce o powierzchni 848 m² znajduje się prywatny basen oraz starannie zaprojektowany ogród. Willa jest wyposażona w centralne ogrzewanie, klimatyzację oraz system alarmowy. Podziemny garaż oferuje miejsce dla więcej niż jednego pojazdu, co jest niezwykle istotne w tej części wybrzeża.

Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia – w pobliżu znajdują się światowej klasy pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz luksusowe butiki. Nieruchomość ta stanowi solidną inwestycję z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę jej standard oraz odległość od kluczowych atrakcji Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:404 m²Działka:848 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 3 715 000

15 974 500 PLN

Cena za m²
€ 9 196 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 196 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 715 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 360 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 37 150
Łączne podatki i opłaty€ 401 150
Całkowity koszt zakupu€ 4 116 150

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 715 000
Wkład własny20% (€ 743 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 972 000
Miesięczna rata€ 14 878,53
Wymagany miesięczny dochód€ 49 595,11 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16176·EUR 3 715 000€ 9 196/m²