EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús - Main Photo
1 / 38
EDN-16557
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
338 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa wolnostojąca w Puerto Banús oferuje niepowtarzalną okazję zamieszkania bezpośrednio przy plaży, w najbardziej prestiżowej części Costa del Sol. Nieruchomość typu bungalow charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do morza i znajduje się w strzeżonym kompleksie, co zapewnia najwyższy poziom prywatności i bezpieczeństwa w odległości spaceru od luksusowego portu.

Wnętrze domu mieści cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en-suite oraz garderobę. Salon o dużym metrażu otwiera się na taras o ekspozycji południowej, prowadzący do prywatnego ogrodu i basenu. Jadalnia z widokiem na tradycyjne patio sąsiaduje z nowoczesną kuchnią w aneksie, w pełni wyposażoną w sprzęt najwyższej jakości. Cała powierzchnia mieszkalna posiada ogrzewanie podłogowe wodne oraz klimatyzację.

Udogodnienia wewnątrz osiedla obejmują całodobową ochronę, siłownię oraz rozległe ogrody w stylu balijskim z licznymi strefami relaksu. Do willi przynależy garaż na dwa samochody oraz komórka lokatorska. Kluczowym atutem inwestycyjnym jest posiadana licencja turystyczna, co w tej lokalizacji gwarantuje bardzo wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego.

Lokalizacja w sercu Puerto Banús zapewnia dostęp do najlepszych restauracji, butików światowych marek oraz doskonałej infrastruktury komunikacyjnej. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowej rezydencji wakacyjnej lub bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomościach premium w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:338 m²Taras:170 m²Działka:716 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 12 000 000

51 600 000 PLN

Cena za m²
€ 35 503 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 35 503 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 12 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 189 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 120 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 312 500
Całkowity koszt zakupu€ 13 312 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 12 000 000
Wkład własny20% (€ 2 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 9 600 000
Miesięczna rata€ 48 059,86
Wymagany miesięczny dochód€ 160 199,54 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16557·EUR 12 000 000€ 35 503/m²