EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Río Real

Wolnostojąca Willa w Río Real - Main Photo
1 / 25
EDN-21473
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
233 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj tę urokliwą willę wolnostojącą w pożądanej dzielnicy Río Real w Marbelli, oferującą wyjątkową możliwość personalizacji. Ta nieruchomość obiecuje spokojny styl życia, jednocześnie zapewniając bliskość do wszystkich udogodnień Costa del Sol. Jej doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do dziewiczych plaż, renomowanych pól golfowych oraz tętniącego życiem centrum Marbelli, czyniąc ją idealną dla tych, którzy szukają zarówno spokoju, jak i wygody. Dzięki hojnej działce o powierzchni 1050 m² ten dom oferuje dużo przestrzeni do życia na świeżym powietrzu i rozrywki.

Willa posiada trzy komfortowe sypialnie i dwie dobrze wyposażone łazienki, rozmieszczone na powierzchni 233 m². Wnętrza płynnie przechodzą w przestrzenie zewnętrzne, w tym urokliwy taras o powierzchni 34 m² oraz przytulny ganek, idealny do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Prywatny ogród to prawdziwa atrakcja, uzupełniona nowo wybudowanym basenem o wymiarach około 11x3 metry, oferującym orzeźwiającą oazę relaksu i wypoczynku. Dostępne są wizualizacje, które pokazują imponujący potencjał ukończonej fasady.

Ta willa w Río Real jest wyposażona w nowoczesne udogodnienia, w tym wydajną klimatyzację, zapewniającą przyjemne warunki w każdej porze roku. Nieruchomość korzysta również z oddzielnego budynku gospodarczego, wszechstronnej przestrzeni, która może służyć jako prywatna siłownia, dedykowane biuro domowe, a nawet niezależne mieszkanie dla gości, dodając znaczną elastyczność i wartość. Parking jest łatwo dostępny dzięki wygodnemu garażowi na dwa samochody, zapewniającemu bezpieczne przechowywanie pojazdów.

Położona w bardzo cichej okolicy, plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem lub przyjemne 15 minut spacerem. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku prestiżowych pól golfowych, z których roztacza się zachęcający widok na golf. Dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli, z jego licznymi restauracjami, butikami i udogodnieniami, jest bezproblemowy. Ta nieruchomość oferuje unikalne połączenie spokojnego życia w rezydencji i doskonałej łączności, co przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i tych, którzy szukają strategicznej inwestycji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:233 m²Taras:34 m²Działka:1050 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 760 000
Cena za m²
€ 6 867 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 867 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21473·EUR 1 600 000€ 6 867/m²