EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Río Real

Wolnostojąca Willa w Río Real - Main Photo
1 / 30
EDN-22540
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
3Sypialnie
2Łazienki
233 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Río Real to doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli. Położona na rozległej działce o powierzchni 1050 m², nieruchomość oferuje południową orientację, co gwarantuje słońce przez cały dzień oraz idealne warunki do korzystania z uroków hiszpańskiego klimatu.

Dom o powierzchni 233 m² składa się z dwóch poziomów, na których rozmieszczono trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki. Salon z jadalnią, dzięki dużym przeszkleniom, harmonijnie łączy się z ogrodem i zadaszonym tarasem o powierzchni 70 m². Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia posiada wyjście na drugi ganek, co ułatwia organizację posiłków na zewnątrz.

Na terenie posesji znajduje się prywatny basen o wymiarach 11 m x 3 m oraz zadbany ogród. Unikalnym elementem jest oddzielny budynek o powierzchni 44 m², który doskonale sprawdzi się jako dom dla gości, biuro lub prywatna siłownia. Posesja obejmuje również zadaszony garaż na dwa samochody oraz liczne szafy wnękowe.

Lokalizacja w Río Real łączy spokój z wygodą – do plaży można dojść w 15 minut, a centrum Marbelli oraz międzynarodowe szkoły znajdują się w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem. Nieruchomość posiada ogromny potencjał modernizacyjny, co czyni ją świetną lokatą kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:233 m²Taras:70 m²Działka:1050 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena za m²
€ 6 867 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 867 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22540·EUR 1 600 000€ 6 867/m²