EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Río Real

Wolnostojąca Willa w Río Real - Main Photo
1 / 44
EDN-77461
Na sprzedaż
W ofercie od 20 sie 2026
4Sypialnie
3Łazienki
588 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Río Real to wyjątkowa propozycja na mapie Marbelli, położona w prestiżowym sąsiedztwie Los Monteros. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1000 m² oferuje rzadko spotykaną prywatność, będąc jednocześnie w odległości spaceru od plaży i ekskluzywnego klubu Trocadero Arena. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem rezydencjonalnej dzielnicy a bliskością atrakcji kurortu.

Główna rezydencja została zaprojektowana na jednym poziomie, co gwarantuje wygodę komunikacji. Wewnątrz znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki oraz trzy przestronne salony, które można dowolnie zaaranżować na strefy wypoczynkowe lub jadalne. Jasna kuchnia oraz prywatna sauna to udogodnienia, które podnoszą standard codziennego życia, a klimatyzacja zapewnia komfort w upalne dni.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna obejmuje 550 m² tarasów oraz prywatny basen, idealny do korzystania z hiszpańskiego słońca. Dużym atutem jest niezależny apartament dla gości, składający się z salonu, kuchni i sypialni, co zapewnia pełną swobodę zarówno gospodarzom, jak i odwiedzającym. Całość dopełnia zamykany garaż na dwa samochody oraz miejsce na motocykle.

Lokalizacja w Río Real zapewnia szybki dostęp do centrum Marbelli (zaledwie 4 km) oraz najlepszych pól golfowych w regionie. Ta willa to nie tylko doskonały dom wakacyjny, ale również solidna inwestycja z dużym potencjałem najmu krótkoterminowego dzięki bliskości morza i luksusowej infrastruktury.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:588 m²Działka:910 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 2 150 000

9 245 000 PLN

Cena za m²
€ 3 656 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 656 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 204 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 21 500
Łączne podatki i opłaty€ 229 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 379 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 150 000
Wkład własny20% (€ 430 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 720 000
Miesięczna rata€ 8 610,73
Wymagany miesięczny dochód€ 28 702,42 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77461·EUR 2 150 000€ 3 656/m²