EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Río Real

Wolnostojąca Willa w Río Real - Main Photo
1 / 32
EDN-16983
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
426 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Río Real pod Marbellą to propozycja dla osób ceniących przestrzeń i bliskość morza. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 900 m² oferuje widoki na pole golfowe oraz morze, zapewniając jednocześnie ciszę i prywatność w obrębie zamkniętego osiedla. Ekspozycja wschodnia sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone, a poranki na tarasie stają się wyjątkowym doświadczeniem.

Układ domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Na głównym poziomie znajduje się salon o powierzchni 65 m² z kominkiem, który stanowi serce domu, oraz dodatkowa jadalnia o powierzchni 35 m². Kuchnia o powierzchni 25 m² jest w pełni wyposażona i posiada bezpośrednie wyjście na tarasy. W tej części domu zlokalizowano również trzy sypialnie, z czego dwie posiadają prywatne łazienki, oraz saunę, co jest rzadkim atutem podnoszącym standard życia.

Dolna kondygnacja skrywa niezależny apartament dla gości, składający się z pokoju dziennego, sypialni, kuchni i łazienki. Jest to idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem krótkoterminowy. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz liczne strefy wypoczynkowe na tarasach o łącznej powierzchni 162 m². Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz domofon, a dla zmotoryzowanych przewidziano garaż na dwa pojazdy.

Lokalizacja w Río Real to synonim luksusu. Willa znajduje się zaledwie 700 metrów od plaży El Trocadero i klubu golfowego, co czyni ją idealnym wyborem dla miłośników aktywnego wypoczynku. Centrum Marbelli oddalone jest o jedyne 4 kilometry, oferując dostęp do portów, marin i najlepszych restauracji. To doskonała nieruchomość w Río Real, łącząca potencjał wzrostu wartości z wyjątkowym stylem życia na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:426 m²Taras:162 m²Działka:900 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 2 450 000

10 535 000 PLN

Cena za m²
€ 5 751 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 751 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 234 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 500
Łączne podatki i opłaty€ 262 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 712 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 450 000
Wkład własny20% (€ 490 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 960 000
Miesięczna rata€ 9 812,22
Wymagany miesięczny dochód€ 32 707,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16983·EUR 2 450 000€ 5 751/m²