EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Reserva de Marbella

Wolnostojąca Willa w Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-13742
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
275 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do odkrycia tej jasnej i przytulnej willi wolnostojącej na sprzedaż w Reserva de Marbella, uroczym zakątku Marbella East. Nieruchomość ta to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących cichego azylu z potencjałem modernizacji, blisko wszystkich udogodnień i pięknych plaż Costa del Sol. Położona w spokojnej urbanizacji, oferuje przestronne wnętrza i prywatność.

Willa o powierzchni 276 m², usytuowana na dużej działce o powierzchni 770 m², rozłożona jest na dwóch poziomach plus solarium. Wnętrze zachwyca salonem z podwójną wysokością sufitu, co potęguje wrażenie przestronności i wpuszcza mnóstwo naturalnego światła. Obecnie posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, w tym sypialnię główną na piętrze z łazienką en-suite i jacuzzi, zapewniającą komfort i relaks. Duże okna w każdym pomieszczeniu gwarantują doskonałe doświetlenie.

Na zewnątrz, willa w Reserva de Marbella oferuje rozległy taras o powierzchni 100 m², idealny do wypoczynku i posiłków na świeżym powietrzu. Ogród z drzewami owocowymi dodaje uroku śródziemnomorskiego. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny basen, kominek na chłodniejsze wieczory oraz klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy i domofon, a widoki na pole golfowe dodają prestiżu.

Zaledwie 5 minut jazdy samochodem dzieli willę od najlepszych plaż Marbelli, co gwarantuje łatwy dostęp do słońca i morza. Miłośnicy golfa docenią bliskość licznych pól golfowych. W pobliżu znajdują się supermarkety i wszelkie usługi, co ułatwia codzienne życie. Nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję, łączącą komfort, lokalizację i potencjał wzrostu wartości, idealną dla polskiego nabywcy szukającego słońca i spokoju.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:275 m²Taras:100 m²Działka:770 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Reserva de MarbellaDzielnica/Miasto:Reserva de Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 195 000

5 138 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 375 000
Cena za m²
€ 4 345 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 345 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 108 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 950
Łączne podatki i opłaty€ 123 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 318 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 195 000
Wkład własny20% (€ 239 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 956 000
Miesięczna rata€ 4 785,96
Wymagany miesięczny dochód€ 15 953,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Reserva de Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13742·EUR 1 195 000€ 4 345/m²