EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Reserva de Marbella

Wolnostojąca Willa w Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-62840
Na sprzedaż
W ofercie od 4 sie 2026
4Sypialnie
3Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Reserva de Marbella to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferująca rzadki luksus mieszkania na jednym poziomie. Położona zaledwie 15 minut spacerem od piaszczystych plaż i chronionych wydm Cabopino, nieruchomość łączy w sobie spokój prywatnej enklawy z bliskością prestiżowej mariny. To idealne miejsce dla osób szukających nowoczesnego domu, w którym każdy detal został starannie przemyślany, aby zapewnić najwyższy komfort życia w hiszpańskim słońcu.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością, szczególnie w otwartej strefie dziennej, która płynnie łączy salon z nowoczesną kuchnią. Willa oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym imponujący apartament główny z sufitem o podwójnej wysokości, garderobą i prywatną łazienką. Duże przeszklenia nie tylko doświetlają wnętrza, але również otwierają dom na urokliwe przestrzenie zewnętrzne, tworząc spójną całość z otaczającym ogrodem i tarasami.

Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację, obejmującą nowe instalacje, okna PCV o wysokim standardzie bezpieczeństwa oraz system alarmowy. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen wykończony zieloną mozaiką, osadzony w patio w stylu andaluzyjskim, co nadaje posesji unikalny charakter. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 50 m², która dzięki naturalnej wentylacji może służyć jako domowe kino, siłownia lub przestronny magazyn.

Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z całodobową ochroną i systemem wideo-domofonowym. Lokalizacja w Reserva de Marbella gwarantuje szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz centrum handlowego La Cañada. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia i atrakcyjnemu położeniu, willa stanowi doskonałą lokatę kapitału z dużym potencjałem najmu krótkoterminowego lub jako stałe miejsce zamieszkania dla wymagającej rodziny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²Taras:30 m²Działka:120 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Reserva de MarbellaDzielnica/Miasto:Reserva de Marbella
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena oryginalna
€ 820 000
Cena za m²
€ 3 975 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 975 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Reserva de Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-62840·EUR 795 000€ 3 975/m²