EDENOVO

Bliźniak w Rincón de la Victoria

Bliźniak w Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 32
EDN-106316
Na sprzedaż
W ofercie od 18 wrz 2026
2Sypialnie
1Łazienki
42 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Rincón de la Victoria to dom typu semi-detached położony na górnym piętrze kompleksu Apartamentos El Zodiaco. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna – zaledwie minuta spaceru dzieli mieszkańców od szerokiej plaży i tętniącej życiem promenady Paseo de la Marina. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między relaksem nad morzem a bliskością metropolii, jaką jest Malaga.

Układ pomieszczeń o powierzchni 42 m² obejmuje salon, kuchnię, dwie sypialnie oraz łazienkę. Do mieszkania prowadzi niezależne wejście zewnętrznymi schodami, co gwarantuje pełną prywatność. Największym atutem są przynależne taras oraz patio – przestrzenie zewnętrzne, które w klimacie Costa del Sol stają się naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem na poranną kawę.

Dom posiada centralne ogrzewanie i oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Dla inwestora lub wymagającego klienta kluczową informacją jest możliwość dokupienia lokalu na parterze. Połączenie obu poziomów pozwoli na stworzenie imponującego dupleksu z antresolą i wysokimi sufitami, co znacząco podniesie prestiż i wartość rynkową całej nieruchomości.

Rincón de la Victoria to gmina oferująca pełną infrastrukturę: od doskonałych szkół po profesjonalne pola golfowe w bliskim sąsiedztwie. Możliwość uzyskania licencji turystycznej sprawia, że jest to bezpieczna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu. To doskonała baza wypadowa do zwiedzania Andaluzji, położona w miejscu, gdzie sezon turystyczny trwa niemal cały rok.

Powierzchnie

Powierzchnia:42 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}D
Region:Rincón de la VictoriaDzielnica/Miasto:Rincón de la Victoria
Cena wywoławcza

€ 258 000

1 109 400 PLN

Cena za m²
€ 6 143 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 143 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 258 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 640
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 580
Łączne podatki i opłaty€ 25 420
Całkowity koszt zakupu€ 283 420

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 258 000
Wkład własny20% (€ 51 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 206 400
Miesięczna rata€ 1 033,29
Wymagany miesięczny dochód€ 3 444,29 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Rincón de la Victoria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106316·EUR 258 000€ 6 143/m²