EDENOVO

Bliźniak w Rincón de la Victoria

Bliźniak w Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 27
EDN-106913
Na sprzedaż
W ofercie od 19 wrz 2026
2Sypialnie
1Łazienki
42 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowym kompleksie Apartamentos El Zodiaco, usytuowanym w pierwszej linii brzegowej w Rincón de la Victoria. Ten dom parterowy to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojem a bliskością morza. Zaledwie minuta spaceru dzieli mieszkańców od piaszczystej plaży i promenady Paseo de la Marina, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych we wschodniej części Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 42 m² zostało zaplanowane w sposób funkcjonalny, oferując salon, kuchnię, dwie sypialnie oraz łazienkę. Do nieruchomości przynależy również praktyczna komórka lokatorska, co jest ogromnym atutem przy przechowywaniu sprzętu sportowego czy akcesoriów plażowych. Układ pomieszczeń na parterze zapewnia łatwy dostęp i daje poczucie przestrzeni, płynnie łącząc wnętrze z otoczeniem osiedla.

Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do personalizacji. Dzięki możliwości przeprowadzenia remontu, nowy właściciel może dostosować standard wykończenia do własnych preferencji, zwiększając tym samym wartość kapitałową inwestycji. Jasne pomieszczenia i ustawny plan pozwalają na stworzenie nowoczesnego, wakacyjnego apartamentu o wysokim standardzie, który przyciągnie wymagających najemców.

Rincón de la Victoria to miejscowość oferująca pełną infrastrukturę: od lokalnych targów, przez szkoły, aż po doskonałe połączenia autobusowe z centrum Malagi. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość pól golfowych oraz malowniczych tras rowerowych. Jest to miejsce, które zachowuje hiszpański charakter, będąc jednocześnie nowoczesnym kurortem z łatwym dostępem do lotniska w Maladze.

Z punktu widzenia biznesowego, jest to świetna okazja inwestycyjna. Istnieje możliwość zakupu większej liczby jednostek w tym samym kompleksie, co pozwala na budowę portfela nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy. Lokale te kwalifikują się do uzyskania licencji turystycznej, co przy tak bliskiej odległości od morza gwarantuje wysoką stopę zwrotu i stałe obłożenie przez cały rok.

Powierzchnie

Powierzchnia:42 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}D
Region:Rincón de la VictoriaDzielnica/Miasto:Rincón de la Victoria
Cena wywoławcza

€ 258 000

1 109 400 PLN

Cena za m²
€ 6 143 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 143 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 258 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 640
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 580
Łączne podatki i opłaty€ 25 420
Całkowity koszt zakupu€ 283 420

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 258 000
Wkład własny20% (€ 51 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 206 400
Miesięczna rata€ 1 033,29
Wymagany miesięczny dochód€ 3 444,29 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Rincón de la Victoria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106913·EUR 258 000€ 6 143/m²