EDENOVO

Dom w Rincón de la Victoria

Dom w Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 1
EDN-13011
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
20Sypialnie
10Łazienki
422 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa przy plaży w Rincón de la Victoria to rzadka okazja inwestycyjna na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii brzegowej, oferując bezpośredni kontakt z morzem i wyjątkowy mikroklimat regionu Axarquía.

Dom o powierzchni 422 m² posiada imponującą liczbę 20 sypialni oraz 10 łazienek. Układ pomieszczeń jest niezwykle elastyczny, co przy zainstalowanej klimatyzacji i południowej orientacji czyni go idealnym miejscem na luksusowy pensjonat lub wielopokoleniową rezydencję wakacyjną.

Działka o powierzchni 1100 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku w pełnej prywatności. Z tarasów rozpościera się niezakłócony widok na morze oraz okoliczne pola golfowe. Ogród i strefy zewnętrzne zostały zaprojektowane tak, aby w pełni korzystać z andaluzyjskiego słońca przez cały rok.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne, prestiżowe kluby golfowe oraz pełna infrastruktura miejska. Doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawia, że jest to lokalizacja bardzo pożądana przez najemców, co gwarantuje stabilną stopę zwrotu z inwestycji w sektorze turystycznym.

Powierzchnie

Powierzchnia:422 m²Działka:1100 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Rincón de la VictoriaDzielnica/Miasto:Rincón de la Victoria
Cena wywoławcza

€ 2 950 000

12 685 000 PLN

Cena za m²
€ 6 991 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 991 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 284 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 500
Łączne podatki i opłaty€ 317 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 267 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 950 000
Wkład własny20% (€ 590 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 360 000
Miesięczna rata€ 11 814,72
Wymagany miesięczny dochód€ 39 382,39 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Rincón de la Victoria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13011·EUR 2 950 000€ 6 991/m²