EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Rincón de la Victoria

Wolnostojąca Willa w Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 20
EDN-12957
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
182 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Rincón de la Victoria to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości Costa del Sol. Położona na drugiej linii brzegowej, oferuje bezpośredni dostęp do plaży oraz przestronną, płaską działkę o powierzchni 750 m², co jest rzadkością w tej lokalizacji.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie, z główną strefą mieszkalną na jednym poziomie. Wewnątrz znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki oraz funkcjonalna kuchnia. Dodatkowym atutem jest niezależny pokój gościnny z łazienką en-suite, umieszczony na zewnątrz budynku, co gwarantuje prywatność obu stronom.

Inwestorzy docenią potencjał rozbudowy – istnieje możliwość nadbudowy drugiego piętra o powierzchni 60 m². Pozwoli to na uzyskanie spektakularnych widoków na morze oraz pobliskie pola golfowe. Nieruchomość posiada również pomieszczenie gospodarcze i pralnię, co ułatwia organizację przestrzeni.

Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia, łącząc bliskość morza z infrastrukturą sportową. Dzięki doskonałemu połączeniu z lotniskiem w Maladze i lokalnymi szkołami, dom ten jest świetną bazą zarówno do stałego zamieszkania, jak i wakacyjnego wynajmu.

Powierzchnie

Powierzchnia:182 m²Działka:750 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:Rincón de la VictoriaDzielnica/Miasto:Rincón de la Victoria
Cena wywoławcza

€ 840 000

3 612 000 PLN

Cena za m²
€ 4 615 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 615 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 840 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 400
Łączne podatki i opłaty€ 84 200
Całkowity koszt zakupu€ 924 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 840 000
Wkład własny20% (€ 168 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 672 000
Miesięczna rata€ 3 364,19
Wymagany miesięczny dochód€ 11 213,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Rincón de la Victoria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12957·EUR 840 000€ 4 615/m²