EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Riogordo

Wolnostojąca Willa w Riogordo - Main Photo
1 / 53
EDN-105739
Na sprzedaż
W ofercie od 17 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
229 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Riogordo to kwintesencja hiszpańskiego stylu życia, łącząca rustykalny urok z nowoczesną samowystarczalnością. Położona na działce o powierzchni 9 470 m², nieruchomość oferuje przestrzeń i prywatność, o jakie trudno w pasie nadmorskim, będąc jednocześnie doskonałą inwestycją ze względu na niskie koszty eksploatacji. To dom dla osób ceniących autentyczną architekturę andaluzyjską oraz kontakt z naturą w otoczeniu własnych gajów oliwnych.

Wnętrze o powierzchni 229 m² zachwyca dbałością o szczegóły. Parter mieści dwie sypialnie, łazienkę oraz przytulny salon z tradycyjnym piecem opalanym drewnem. Na piętrze znajduje się trzecia sypialnia oraz imponująca antresola o powierzchni 40 m², która może pełnić funkcję biura, pracowni artystycznej lub dodatkowego salonu. Zastosowanie podwójnych szyb w drewnianych ramach okiennych gwarantuje doskonałą izolację termiczną, co jest kluczowe w hiszpańskim klimacie.

Nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert systemem odnawialnych źródeł energii. Dzięki 8 panelom fotowoltaicznym i własnemu ujęciu wody z dwoma zbiornikami po 17 000 litrów, dom jest w dużej mierze niezależny od dostawców zewnętrznych. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen 6x3 m oraz letnia kuchnia w oddzielnym budynku, wyposażona w piec do pizzy i zadaszoną strefę jadalnianą, co czyni ją idealnym miejscem na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Lokalizacja w Riogordo zapewnia spokój wiejskiego życia zaledwie 40 minut od piaszczystych plaż Costa del Sol. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 minut jazdy, co sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa. Panoramiczne widoki na góry i dolinę oraz taras o powierzchni 200 m² tworzą niepowtarzalną atmosferę, która przyciąga zarówno osoby szukające domu na stałe, jak i inwestorów pod wynajem wakacyjny.

Powierzchnie

Powierzchnia:229 m²Taras:200 m²Działka:9470 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:RiogordoDzielnica/Miasto:Riogordo
Cena wywoławcza

€ 415 000

1 784 500 PLN

Cena za m²
€ 1 812 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 812 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 415 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 350
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 150
Łączne podatki i opłaty€ 39 700
Całkowity koszt zakupu€ 454 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 415 000
Wkład własny20% (€ 83 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 332 000
Miesięczna rata€ 1 662,07
Wymagany miesięczny dochód€ 5 540,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Riogordo

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105739·EUR 415 000€ 1 812/m²