EDENOVO

Dom szeregowy w Riogordo

Dom szeregowy w Riogordo - Main Photo
1 / 40
EDN-11496
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
9Sypialnie
5Łazienki
381 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca kamienica w sercu Riogordo to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Budynek o powierzchni 381 m² wybudowany w 2005 roku oferuje przestrzeń, która rzadko pojawia się na rynku wtórnym w tej części Andaluzji. To idealne rozwiązanie dla inwestorów planujących stworzenie luksusowego pensjonatu lub kilku niezależnych apartamentów w tradycyjnej, hiszpańskiej scenerii.

W obecnym układzie dom posiada dziewięć sypialni i pięć łazienek rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Brak podziału poziomego w dokumentacji daje pełną swobodę w rearanżacji wnętrz. Możliwe jest wydzielenie parteru pod działalność usługową lub biurową, podczas gdy wyższe piętra mogą pełnić funkcję mieszkalną z przestronnymi salonami i bezpośrednim wyjściem na tarasy o łącznej powierzchni 100 m².

Nieruchomość wyróżnia się prywatnym basenem oraz miejscem parkingowym, co w zabudowie miejskiej Riogordo stanowi ogromny atut. Dom jest wyposażony w klimatyzację i pomieszczenia gospodarcze, co ułatwia zarządzanie nieruchomością. Duża działka o powierzchni 323 m² pozwala na stworzenie zielonego ogrodu, który zapewni prywatność i relaks w cieniu andaluzyjskiego słońca.

Riogordo staje się coraz popularniejszym wyborem ze względu na świetną komunikację: zaledwie 35 minut od Malagi i 30 minut od wybrzeża w Torre del Mar. Bliskość sklepów, szkół i lokalnych udogodnień sprawia, że jest to miejsce idealne do życia przez cały rok. To bezpieczna inwestycja kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów i rezydentów.

Powierzchnie

Powierzchnia:381 m²Taras:100 m²Działka:323 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgródTaras
Region:RiogordoDzielnica/Miasto:Riogordo
Cena wywoławcza

€ 295 000

1 268 500 PLN

Cena za m²
€ 774 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 774 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 950
Łączne podatki i opłaty€ 28 750
Całkowity koszt zakupu€ 323 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 295 000
Wkład własny20% (€ 59 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 236 000
Miesięczna rata€ 1 181,47
Wymagany miesięczny dochód€ 3 938,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Riogordo

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11496·EUR 295 000€ 774/m²