EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Luis de Sabinillas

Wolnostojąca Willa w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 39
EDN-22464
Na sprzedaż
W ofercie od 9 kwi 2026
4Sypialnie
4Łazienki
436 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w San Luis de Sabinillas to propozycja dla osób poszukujących harmonii między luksusem a bliskością natury. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii pola golfowego, zaledwie kilka minut spacerem od tętniącej życiem mariny Puerto de la Duquesa. Dzięki swojej lokalizacji mieszkańcy mogą korzystać z uroków plaży, lokalnych restauracji i sklepów bez konieczności używania samochodu, co czyni tę ofertę niezwykle praktyczną w codziennym użytkowaniu.

Wnętrze domu o powierzchni 436 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestronności i świetle. Na parterze znajduje się elegancki salon z kominkiem, który płynnie łączy się z ogrodem poprzez duże przeszklenia. Do dyspozycji właścicieli jest także oddzielna jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, gabinet oraz toaleta dla gości. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami. Główna sypialnia posiada garderobę oraz wyjście na prywatny taras z widokiem na morze. Każdy z pokoi ma dostęp do balkonów, co pozwala cieszyć się panoramicznymi widokami na zieleń pola golfowego i błękit oceanu.

Ogród to prawdziwa enklawa spokoju z dużym basenem, zadbanym trawnikiem i bujną roślinnością. Południowa orientacja gwarantuje słońce przez cały dzień, co jest kluczowe dla miłośników kąpieli słonecznych. Dodatkowym atutem są rozwiązania ekologiczne, takie jak panele słoneczne oraz własny zbiornik na wodę, co znacząco obniża koszty utrzymania. Na terenie posesji znajduje się również zadaszony garaż oraz miejsce parkingowe na kilka aut.

San Luis de Sabinillas to dynamicznie rozwijająca się część Costa del Sol, oferująca doskonały stosunek jakości do ceny. Bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych oraz doskonałe połączenie z lotniskami w Maladze i Gibraltarze sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno na wakacyjny dom, jak i stałą relokację. Ta willa to pewna inwestycja w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców z całej Europy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:436 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenTaras
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 1 750 000

7 525 000 PLN

Cena za m²
€ 4 014 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 014 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 164 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 500
Łączne podatki i opłaty€ 185 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 935 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 750 000
Wkład własny20% (€ 350 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 400 000
Miesięczna rata€ 7 008,73
Wymagany miesięczny dochód€ 23 362,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22464·EUR 1 750 000€ 4 014/m²