EDENOVO

Bliźniak w San Luis de Sabinillas

Bliźniak w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 32
EDN-91469
Na sprzedaż
W ofercie od 9 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
72 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten uroczy dom w zabudowie bliźniaczej w San Luis de Sabinillas to propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum nadmorskiego kurortu. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od piaszczystej plaży i tętniącej życiem promenady, oferując autentyczny śródziemnomorski styl życia. Dzięki orientacji wschodniej i południowo-wschodniej, wnętrza są jasne i pełne słońca, co w połączeniu z bliskością morza tworzy idealne warunki do wypoczynku.

Dom o powierzchni 72 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, co czyni go funkcjonalnym rozwiązaniem dla rodziny lub jako baza wypadowa na wakacje. Wewnątrz znajdziemy nowoczesną, nowo wykończoną kuchnię, która jest gotowa do użytku od pierwszego dnia. Prywatny taras o powierzchni 10 m² stanowi idealne przedłużenie salonu, oferując miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Na terenie osiedla mieszkańcy mogą korzystać z basenu wspólnotowego oraz brodzika dla dzieci, otoczonych starannie utrzymanymi ogrodami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również plac zabaw, co podnosi atrakcyjność obiektu dla rodzin z dziećmi. Dom oferuje prywatność właściwą zabudowie bliźniaczej, jednocześnie zapewniając dostęp do udogodnień, które zazwyczaj oferują większe kompleksy apartamentowe.

Lokalizacja w sercu San Luis de Sabinillas oznacza, że sklepy, restauracje, szkoły oraz obiekty sportowe, takie jak korty tenisowe i do padla, są na wyciągnięcie ręki. Urokliwy port Puerto de la Duquesa oddalony jest o około 20 minut spacerem brzegiem morza. Region ten jest rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów. Doskonałe połączenia drogowe pozwalają na szybki dojazd do Estepony (20 min), Sotogrande (15 min) czy Marbelli (35 min).

Inwestycja w tę nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału na Costa del Sol. Ze względu na bliskość plaży i pełną infrastrukturę, dom ten posiada doskonały potencjał wynajmu krótko- i długoterminowego. Bliskość lotniska w Gibraltarze (30 min) oraz Maladze (75 min) sprawia, że jest to lokalizacja łatwo dostępna dla gości z całej Europy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:72 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

Taras
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 325 000

1 397 500 PLN

Cena za m²
€ 4 514 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 514 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 325 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 250
Łączne podatki i opłaty€ 31 450
Całkowity koszt zakupu€ 356 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 325 000
Wkład własny20% (€ 65 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 260 000
Miesięczna rata€ 1 301,62
Wymagany miesięczny dochód€ 4 338,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-91469·EUR 325 000€ 4 514/m²