EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 35
EDN-11121
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
232 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urocza, wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu – Linda Vista Baja. Położona zaledwie 100 metrów od plaży, tuż za prestiżowym klubem plażowym El Ancla, oferuje styl życia oparty na bliskości morza i słońca. To rzadka okazja na znalezienie tradycyjnej hiszpańskiej posiadłości w tak bliskim sąsiedztwie linii brzegowej, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do centrum miasta.

Wnętrze domu o powierzchni 232 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń rozłożonym na dwóch piętrach. Parter mieści dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, natomiast na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie gościnne oraz dostęp do tarasu na dachu z widokiem na morze. Dodatkowym atutem są dwa mniejsze pokoje przy kuchni, które mogą służyć jako biuro lub pokoje gościnne, co daje dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Na działce o powierzchni 506 m² znajduje się przestronny taras o powierzchni 78 m², idealny do wypoczynku w andaluzyjskim słońcu. Dom posiada ogromny potencjał renowacyjny, co pozwala nowemu właścicielowi na modernizację i znaczny wzrost wartości nieruchomości, zachowując jednocześnie jej unikalny, hiszpański charakter.

Z inwestycyjnego punktu widzenia, willa jest gotowym produktem przynoszącym dochody, z udokumentowaną historią wynajmu wakacyjnego w miesiącach letnich. Bliskość San Pedro, z jego bogatą ofertą gastronomiczną i usługową, sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno na drugi dom, jak i na stałą rezydencję dla osób szukających autentyczności i wygody na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:232 m²Taras:78 m²Działka:506 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 749 000

7 520 700 PLN

Cena oryginalna
€ 1 950 000
Cena za m²
€ 7 539 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 539 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 749 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 163 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 490
Łączne podatki i opłaty€ 184 890
Całkowity koszt zakupu€ 1 933 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 749 000
Wkład własny20% (€ 349 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 399 200
Miesięczna rata€ 7 004,72
Wymagany miesięczny dochód€ 23 349,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11121·EUR 1 749 000€ 7 539/m²