EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-17904
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
344 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między prywatnością a bliskością miejskich udogodnień. Położona zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem centrum oraz malowniczego bulwaru, oferuje dostęp do najlepszych kawiarni, sklepów i lokalnych atrakcji. Działka o powierzchni 440 m² zapewnia prywatną przestrzeń w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol.

Dom o powierzchni zabudowy 344 m² został rozplanowany na trzech poziomach, co gwarantuje domownikom pełną swobodę. Wnętrze obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki oraz dwa niezależne salony, co jest rzadkością i pozwala na dowolną aranżację przestrzeni wypoczynkowej. Oddzielna kuchnia oraz przestronny taras o powierzchni 60 m² tworzą idealne warunki do celebrowania posiłków na świeżym powietrzu.

Willa jest w pełni przygotowana na każdą porę roku dzięki klimatyzacji oraz klasycznemu kominkowi, який nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Dodatkowym atutem są widoki na port oraz system domofonowy zapewniający bezpieczeństwo. To solidna konstrukcja, która łączy tradycyjny styl z funkcjonalnością niezbędną we współczesnym życiu.

Infrastruktura w tej części San Pedro de Alcántara jest doskonale rozwinięta – szkoły, apteki i supermarkety znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość Puerto Banús oraz świetne połączenia z lotniskiem w Maladze sprawiają, że dom ten jest doskonałą bazą wypadową i bezpieczną lokatą kapitału. To rzadka okazja na znalezienie domu wolnostojącego w tak centralnym punkcie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:344 m²Taras:60 m²Działka:440 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 595 000

6 858 500 PLN

Cena za m²
€ 4 637 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 637 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 148 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 950
Łączne podatki i opłaty€ 167 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 762 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 595 000
Wkład własny20% (€ 319 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 276 000
Miesięczna rata€ 6 387,96
Wymagany miesięczny dochód€ 21 293,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17904·EUR 1 595 000€ 4 637/m²