EDENOVO

Dom szeregowy w San Pedro de Alcántara

Dom szeregowy w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 38
EDN-11562
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
3Łazienki
361 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w San Pedro de Alcántara znajduje się w prestiżowym kompleksie Residencial Las Arenas, zaledwie kilka kroków od piaszczystej plaży i tętniącej życiem promenady. Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację i jest oferowana z pełnym umeblowaniem, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla osób szukających gotowego do zamieszkania luksusu. Zachodnia orientacja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i możliwość podziwiania zachodów słońca z prywatnych tarasów.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i funkcjonalności. Parter obejmuje designerską kuchnię z winiarką, jadalnię oraz salon, który otwiera się na 34-metrowy taras z widokiem na ogród. Na piętrze znajdują się cztery dwuosobowe sypialnie z szafami wnękowymi, w tym główna sypialnia z własnym balkonem. Najwyższa kondygnacja to przestronny pokój rodzinny o powierzchni 23 m², który może służyć jako biuro lub dodatkowa sypialnia, posiadający dostęp do tarasu z widokiem na morze.

Nieruchomość wyróżnia się udogodnieniami technicznymi, takimi jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz nowoczesny system klimatyzacji. W podziemiu znajduje się prywatny garaż o powierzchni 67 m², mieszczący dwa pojazdy, oraz osobna pralnia. Mieszkańcy Las Arenas mają wyłączny dostęp do dwóch stref basenowych otoczonych egzotyczną roślinnością, a całe osiedle jest monitorowane i chronione, co zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara łączy spokój nadmorskiej dzielnicy z bliskością miejskiej infrastruktury. Centrum miasta z licznymi restauracjami i sklepami oddalone jest o krótki spacer, a miłośnicy golfa znajdą w pobliżu światowej klasy pola. Bliskość Puerto Banús oraz łatwy dostęp do autostrady prowadzącej na lotnisko w Maladze sprawiają, że jest to doskonała inwestycja o wysokim potencjale wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:361 m²Taras:71 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 350 000

5 805 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 490 000
Cena za m²
€ 3 740 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 740 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 124 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 500
Łączne podatki i opłaty€ 141 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 491 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 350 000
Wkład własny20% (€ 270 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 080 000
Miesięczna rata€ 5 406,73
Wymagany miesięczny dochód€ 18 022,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11562·EUR 1 350 000€ 3 740/m²