EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 60
EDN-141253
Na sprzedaż
W ofercie od 14 paź 2026
6Sypialnie
7Łazienki
449 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w San Pedro de Alcántara wyróżnia się na rynku nieruchomości jako dawna posiadłość ikony kina Audrey Hepburn i Mela Ferrera. Położona na rozległej działce o powierzchni 6593 m², oferuje rzadko spotykaną prywatność i przestrzeń w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Marbelli. Dom harmonijnie łączy historyczne dziedzictwo z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc spokojną oazę w sercu Costa del Sol.

Układ wnętrz tej wolnostojącej willi został zaprojektowany z myślą o płynnym przejściu między strefą mieszkalną a ogrodem. Dom oferuje sześć sypialni, w tym apartament gościnny na parterze oraz cztery sypialnie na piętrze, a także oddzielny gabinet. Przestronne salony z dużymi przeszkleniami wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając ciepłe wykończenia i elegancki, a zarazem swobodny styl wnętrz idealny dla rodziny.

Na terenie posiadłości znajduje się pełnowymiarowy prywatny kort tenisowy, podgrzewany basen oraz profesjonalna siłownia, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny tryb życia. Dodatkowe atuty to sala gier, kuchnia letnia z miejscem do grillowania oraz osobny apartament dla gości lub personelu z niezależnym wejściem. Całość wyposażono w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, zapewniając najwyższy standard życia w zamkniętym kompleksie.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara gwarantuje szybki dostęp do luksusów Puerto Banús, oddalonego o niecałe dziesięć minut drogi. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, pola golfowe oraz prestiżowe kluby plażowe. Doskonała komunikacja z lotniskiem w Maladze oraz bliskość centrum Marbelli sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako prestiżowa baza wakacyjna.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:449 m²Działka:6593 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena za m²
€ 8 898 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 898 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141253·EUR 3 995 000€ 8 898/m²