EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 39
EDN-43758
Na sprzedaż
W ofercie od 9 lip 2026
4Sypialnie
4Łazienki
321 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Położona w prestiżowej dzielnicy Linda Vista, zaledwie kilka kroków od plaży i promenady, oferuje rzadko spotykaną działkę o powierzchni 2020 m². Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności w luksusowym wydaniu, z możliwością cieszenia się szumem morza z własnego ogrodu.

Wnętrze domu obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki, a sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią. Dzięki południowej orientacji i dużym przeszkleniom, dom jest wypełniony naturalnym światłem przez cały dzień. Na piętrze znajduje się taras dachowy z widokiem na morze oraz dodatkowe pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako biuro lub pracownia artystyczna. Dodatkowo, posiadłość dysponuje niezależnym apartamentem dla gości z własną kuchnią i łazienką.

Ogród otaczający dom to prywatna oaza z basenem i licznymi strefami relaksu. Co ważne, nieruchomość posiada zatwierdzone pozwolenie na podział działki, co otwiera drogę do budowy dwóch oddzielnych willi lub czterech domów szeregowych. To sprawia, że oferta jest atrakcyjna nie tylko dla rodzin, ale i dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

San Pedro de Alcántara oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym międzynarodowe szkoły, kluby golfowe i szeroki wybór usług. Bliskość Puerto Banús oraz łatwy dojazd do lotniska w Maladze czynią tę lokalizację niezwykle praktyczną. Ta posiadłość to unikalna szansa na zakup domu w pierwszej klasie lokalizacji, łączącej śródziemnomorski styl życia z ogromnym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:321 m²Działka:2020 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Basen
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 4 990 000

21 457 000 PLN

Cena oryginalna
€ 5 200 000
Cena za m²
€ 15 545 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 15 545 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 990 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 488 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 900
Łączne podatki i opłaty€ 541 400
Całkowity koszt zakupu€ 5 531 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 990 000
Wkład własny20% (€ 998 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 992 000
Miesięczna rata€ 19 984,89
Wymagany miesięczny dochód€ 66 616,31 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43758·EUR 4 990 000€ 15 545/m²