EDENOVO

Bliźniak w San Pedro de Alcántara

Bliźniak w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 13
EDN-14462
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
420 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja typu semi-detached w San Pedro de Alcántara to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia, położona zaledwie 250 metrów od malowniczej promenady. Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie, co gwarantuje spokój i prywatność, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od tętniącego życiem bulwaru. Jako dom narożny, oferuje on więcej przestrzeni zewnętrznej i naturalnego światła niż standardowe zabudowy w tej okolicy.

Dom o powierzchni ponad 300 m² rozmieszczony jest na czterech poziomach, zapewniając funkcjonalność dla dużej rodziny. Parter mieści przestronny salon, niezależną kuchnię połączoną z tarasem oraz apartament gościnny z łazienką. Na piętrze znajdują się trzy zadbane sypialnie, natomiast piwnica o powierzchni niemal 100 m² to idealne miejsce na prywatne kino, siłownię lub strefę spa. Prawdziwym atutem jest solarium o powierzchni 60 m² z pergolą, oferujące panoramiczne widoki na morze i góry.

Na prywatnej działce znajduje się dojrzały ogród, prywatny basen oraz strefa grillowa, co pozwala w pełni cieszyć się słońcem Costa del Sol. Wnętrza wyposażone są w centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzację oraz elegancki kominek, który nadaje salonowi wyjątkowy klimat. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia system alarmowy oraz domofon, a zadaszony parking pomieści dwa samochody.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara to doskonały wybór pod kątem inwestycyjnym, biorąc pod uwagę dynamiczny rozwój tej części wybrzeża. Bliskość plaży, portu oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to nieruchomość idealna zarówno jako dom całoroczny, jak i luksusowa baza wakacyjna o wysokim potencjale wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:420 m²Taras:85 m²Działka:395 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 2 600 000

11 180 000 PLN

Cena za m²
€ 6 190 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 190 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 249 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 000
Łączne podatki i opłaty€ 278 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 878 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 600 000
Wkład własny20% (€ 520 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 080 000
Miesięczna rata€ 10 412,97
Wymagany miesięczny dochód€ 34 709,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14462·EUR 2 600 000€ 6 190/m²