EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 46
EDN-60522
Na sprzedaż
W ofercie od 28 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
346 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol, łącząca tradycyjną architekturę andaluzyjską z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość położona jest na rozległej działce z dojrzałym ogrodem, który oferuje całkowitą prywatność i spokój. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu blisko tętniącego życiem miasta, a jednocześnie pragnących cieszyć się własną, zieloną oazą z widokiem na morze.

Wnętrze domu o powierzchni 346 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji, oferując cztery przestronne sypialnie oraz trzy łazienki. Otwarta strefa dzienna płynnie łączy się z rozległym, zadaszonym tarasem, który otacza dom, tworząc idealne miejsce do relaksu w cieniu. Na piętrze znajdują się dwa dodatkowe tarasy, z których roztacza się malowniczy widok na okolicę i wybrzeże, zapewniając mieszkańcom dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Willa jest w pełni wyposażona w udogodnienia klasy premium, w tym prywatny basen, saunę oraz jacuzzi. Na zewnątrz znajduje się również kompletnie urządzona kuchnia letnia, co sprzyja organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dom posiada klimatyzację, system alarmowy oraz wideofon, co gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę. Duży ogród z palmami i egzotyczną roślinnością sprawia, że każda chwila spędzona na zewnątrz jest wyjątkowa.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara jest niezwykle atrakcyjna – zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od centrum miasta z bogatą ofertą gastronomiczną, sklepami i szkołami międzynarodowymi. Plaża i piękna promenada oddalone są o około 2 kilometry, co pozwala na codzienne spacery nad Morzem Śródziemnym. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz portu Puerto Banús sprawia, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem najmu oraz idealne miejsce do stałego zamieszkania.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:346 m²Taras:179 m²Działka:1500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 2 495 000

10 728 500 PLN

Cena za m²
€ 7 211 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 211 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 950
Łączne podatki i opłaty€ 266 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 761 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 495 000
Wkład własny20% (€ 499 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 996 000
Miesięczna rata€ 9 992,45
Wymagany miesięczny dochód€ 33 308,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-60522·EUR 2 495 000€ 7 211/m²