EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-15629
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
3Łazienki
312 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Położona między San Pedro a ekskluzywną dzielnicą Guadalmina, nieruchomość oferuje luksus posiadania prywatnego ogrodu z basenem przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności: parter obejmuje przestronny salon, oddzielną jadalnię, gabinet oraz kuchnię z wyjściem na patio. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym dwie z łazienkami en-suite. Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe, które może pełnić funkcję piątej sypialni lub pokoju rekreacyjnego. Piwnica mieści garaż na trzy samochody oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe.

Działka o powierzchni 545 m² zapewnia prywatność i miejsce do relaksu przy basenie. Tarasy o łącznej powierzchni 40 m² to idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na okolicę. Solidna konstrukcja z lat 90. daje nowemu właścicielowi ogromne możliwości personalizacji i dostosowania wnętrz do najnowszych trendów.

Lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz piaszczystych plaż. San Pedro de Alcántara to tętniące życiem miasteczko, które zachowało swój hiszpański charakter, oferując jednocześnie najwyższy standard życia w pobliżu słynnego Puerto Banús.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:312 m²Taras:40 m²Działka:545 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 395 000

5 998 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 950 000
Cena za m²
€ 4 471 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 471 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 950
Łączne podatki i opłaty€ 145 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 540 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 395 000
Wkład własny20% (€ 279 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 116 000
Miesięczna rata€ 5 586,96
Wymagany miesięczny dochód€ 18 623,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15629·EUR 1 395 000€ 4 471/m²