EDENOVO

Villa A San Pedro - KEY READY

Villa A San Pedro - KEY READY - Main Photo
1 / 14
EDN-22732
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
5Sypialnie
5Łazienki
235 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna rezydencja w San Pedro de Alcántara to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol, zlokalizowana zaledwie 450 metrów od plaży. Położona w spokojnej dzielnicy Urbanización Los Porqueroles, ta nowa inwestycja łączy w sobie nowoczesną estetykę z funkcjonalnością, oferując przyszłym mieszkańcom prywatność oraz szybki dostęp do tętniącego życiem wybrzeża. To propozycja dla osób poszukujących najwyższego standardu wykończenia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Marbella.

Wnętrze domu o powierzchni 432 m² zostało zaprojektowane z myślą o otwartych przestrzeniach i naturalnym świetle. Parter mieści przestronny salon połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnię wyposażoną w sprzęt marki Siemens oraz chłodziarkę do wina. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras z letnią kuchnią i grillem, który prowadzi do prywatnego basenu otoczonego starannie zaprojektowanym ogrodem. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę. Główna sypialnia wyróżnia się garderobą, luksusową łazienką z wanną i prysznicem oraz dostępem do prywatnego tarasu.

Nieruchomość naszpikowana jest nowoczesnymi technologiami, takimi jak system inteligentnego domu Zennio, panele słoneczne z magazynem energii oraz energooszczędna pompa ciepła zasilająca ogrzewanie podłogowe. Bezpieczeństwo zapewniają okna Cortizo z automatycznymi roletami oraz drzwi wejściowe z czytnikiem linii papilarnych. Łazienki zostały wyposażone w armaturę renomowanych marek Villeroy & Boch oraz Sanycces. Dodatkowym atutem jest basen z systemem przeciwprądu, co pozwala na aktywny wypoczynek w domowym zaciszu.

Lokalizacja inwestycji gwarantuje wygodę na co dzień. Centrum San Pedro, z jego butikami i restauracjami, oddalone jest o zaledwie 700 metrów, a prestiżowa szkoła Laude San Pedro International College znajduje się w odległości mniejszej niż kilometr. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji ponad 20 pól golfowych w promieniu 30 minut jazdy, a luksusowe Puerto Banús oddalone jest o jedyne 7 minut. Lotnisko w Maladze znajduje się w zasięgu 40 minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób często podróżujących.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:235 m²Taras:124 m²Działka:669 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 12 745 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 745 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22732·EUR 2 995 000€ 12 745/m²