EDENOVO

Villa B San Pedro - KEY READY

Villa B San Pedro - KEY READY - Main Photo
1 / 17
EDN-22733
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
4Sypialnie
4Łazienki
206 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w San Pedro de Alcántara to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, położona zaledwie 450 metrów od piaszczystej plaży. Znajdująca się w spokojnej Urbanización Los Porqueroles nieruchomość oferuje idealne połączenie prywatności z bliskością miejskich udogodnień. Architektura domu stawia na przestronność i naturalne światło, tworząc harmonijną przestrzeń dla najbardziej wymagających mieszkańców, szukających stałego domu lub prestiżowej wakacyjnej rezydencji.

Wnętrze o powierzchni 402 m² zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Sercem domu jest parter z otwartym salonem i jadalnią, połączony z kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Siemens oraz lodówkę na wino. Na piętrze znajdują się cztery komfortowe sypialnie, z których każda dysponuje własną łazienką wykończoną ceramiką Villeroy & Boch. Główna sypialnia to prawdziwa strefa relaksu z garderobą i prywatnym tarasem, z którego roztacza się widok na pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania.

Dom wyposażono w zaawansowane rozwiązania technologiczne, w tym inteligentny system Zennio, który zarządza oświetleniem i klimatyzacją. O ekologię i niskie koszty utrzymania dbają panele słoneczne z bateriami oraz wydajna pompa ciepła zasilająca ogrzewanie podłogowe. Bezpieczeństwo zapewnia zmotoryzowany zamek z czytnikiem linii papilarnych, a komfort akustyczny gwarantują wysokiej klasy okna Cortizo z roletami elektrycznymi w każdej sypialni.

Lokalizacja willi jest bezkonkurencyjna: zaledwie 7 minut od słynnego Puerto Banús i 40 minut od lotniska w Maladze. Rodziny docenią bliskość międzynarodowej szkoły Laude (poniżej 1 km), a miłośnicy sportu mają do dyspozycji ponad 20 pól golfowych w promieniu pół godziny jazdy. To doskonała inwestycja w regionie, który nieustannie zyskuje na wartości, oferując najwyższy standard życia w zasięgu ręki.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:206 m²Taras:116 m²Działka:588 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 2 695 000

11 588 500 PLN

Cena za m²
€ 13 083 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 083 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 258 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 950
Łączne podatki i opłaty€ 288 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 983 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 695 000
Wkład własny20% (€ 539 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 156 000
Miesięczna rata€ 10 793,44
Wymagany miesięczny dochód€ 35 978,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22733·EUR 2 695 000€ 13 083/m²