EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 53
EDN-26024
Na sprzedaż
W ofercie od 11 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
460 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą w San Pedro de Alcántara, prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol, znanej z połączenia uroku tradycyjnej Hiszpanii z nowoczesnym luksusem. Ta imponująca rezydencja, usytuowana na pierwszej linii pola golfowego w dzielnicy Linda Vista, oferuje niezrównany styl życia zaledwie kilka minut od plaż, tętniących życiem udogodnień miejskich oraz światowej klasy pól golfowych. Dzięki przestronnej, prywatnej działce i przemyślanej architekturze, nieruchomość ta stanowi znaczącą okazję dla wymagających nabywców poszukujących natychmiastowego komfortu i długoterminowej wartości w jednej z najlepszych lokalizacji Marbelli.

Willa o powierzchni 460 m² oferuje cztery przestronne sypialnie i cztery nowoczesne łazienki, zapewniając komfort i prywatność. Orientacja południowa gwarantuje obfite naturalne światło i malownicze widoki na pole golfowe Guadalmina. Rozległe tarasy o łącznej powierzchni 331 m² rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, tworząc idealne miejsca do relaksu i rozrywki w otoczeniu pięknych, zadbanych ogrodów. Ten przemyślany układ płynnie łączy życie wewnątrz i na zewnątrz, wzbogacając śródziemnomorskie doświadczenie.

Ta willa w San Pedro de Alcántara wyposażona jest w szereg udogodnień premium, zaprojektowanych z myślą o luksusie i wygodzie. Mieszkańcy docenią komfort ogrzewania podłogowego w kuchni i łazienkach, bezpieczne, potrójnie przeszklone okna oraz zaawansowany system automatyki domowej, sterowany za pomocą smartfona lub tabletu. Dla osób prowadzących aktywny tryb życia, nieruchomość posiada w pełni wyposażoną siłownię oraz prywatny, podgrzewany basen ze słoną wodą, idealny do użytku przez cały rok. Zaawansowany system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami zapewnia spokój ducha, a instalacja energii słonecznej promuje efektywność i zrównoważony rozwój.

Poza imponującą rezydencją, rozległa działka o powierzchni 2322 m² oferuje unikalną zaletę. Nieruchomość obejmuje prywatne boisko do piłki nożnej oraz garaż z miejscem na trzy pojazdy, zaspokajając różnorodne potrzeby rekreacyjne i praktyczne. Jej plażowa lokalizacja oznacza, że ​​znajdujesz się zaledwie kilka minut od międzynarodowych szkół, różnorodnych restauracji i niezbędnych lokalnych udogodnień, co czyni ją idealną dla rodzin i tych, którzy szukają dobrze skomunikowanego stylu życia. Bliskość pól golfowych i tętniących życiem terenów portowych dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność jako głównego celu na Costa del Sol.

Ta nieruchomość w Linda Vista posiada znaczący potencjał rozwojowy, oferując elastyczność w zakresie rozbudowy istniejącej rezydencji lub podziału działki pod budowę dodatkowych luksusowych willi. Ta rzadka kombinacja wyróżniającego się domu, udogodnień premium i strategicznej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Marbelli, pozycjonuje ją jako atrakcyjną okazję inwestycyjną. Czy to jako prywatne schronienie rodzinne, czy strategiczny składnik aktywów, ta wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara obiecuje wyjątkowy zwrot zarówno w stylu życia, jak i kapitale.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:460 m²Taras:331 m²Działka:2322 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 5 850 000

25 155 000 PLN

Cena za m²
€ 12 717 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 717 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 574 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 58 500
Łączne podatki i opłaty€ 636 000
Całkowity koszt zakupu€ 6 486 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 850 000
Wkład własny20% (€ 1 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 680 000
Miesięczna rata€ 23 429,18
Wymagany miesięczny dochód€ 78 097,28 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26024·EUR 5 850 000€ 12 717/m²