EDENOVO

VILLA GALA Selwo

VILLA GALA Selwo - Main Photo
1 / 5
EDN-24792
Na sprzedaż
W ofercie od 22 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
366 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w budowie, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Selwo w Esteponie, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Nieruchomość położona jest w sercu La Resina Golf, na działce o powierzchni 1128 m², otoczonej chronionymi terenami zielonymi. Jest to idealne miejsce dla osób szukających prywatności i spokoju, nie rezygnując przy tym z bliskości tętniących życiem kurortów takich jak Marbella czy Puerto Banús.

Dom o powierzchni 366 m² oferuje cztery sypialnie oraz trzy łazienki, rozmieszczone na dwóch funkcjonalnych poziomach. Sercem willi jest otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dzięki zastosowaniu panoramicznych przeszkleń, wnętrza są skąpane w naturalnym świetle, a granica między domem a ogrodem staje się niemal niewidoczna, co optycznie powiększa przestrzeń.

Architektura obiektu stawia na proste formy i nowoczesne rozwiązania, które gwarantują komfort i energooszczędność. Przestronne tarasy zostały zaprojektowane tak, aby służyć jako zewnętrzne pokoje dzienne przez cały rok. To doskonała inwestycja kapitału, biorąc pod uwagę dynamiczny rozwój Estepony oraz wysoki standard wykończenia, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających nabywców z Polski.

Lokalizacja w Selwo zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: od renomowanych szkół międzynarodowych po ekskluzywne kluby plażowe i restauracje. Bliskość pól golfowych oraz doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale najmu. Dom w La Resina Golf to połączenie śródziemnomorskiego stylu życia z nowoczesną funkcjonalnością.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:366 m²Działka:1128 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:SelwoDzielnica/Miasto:Selwo
Cena wywoławcza

€ 2 595 000

11 158 500 PLN

Cena za m²
€ 7 090 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 090 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 248 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 950
Łączne podatki i opłaty€ 277 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 872 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 595 000
Wkład własny20% (€ 519 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 076 000
Miesięczna rata€ 10 392,95
Wymagany miesięczny dochód€ 34 643,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Selwo

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24792·EUR 2 595 000€ 7 090/m²