EDENOVO

VILLA DUNE - The Fifteen

VILLA DUNE - The Fifteen - Main Photo
1 / 37
EDN-78210
Na sprzedaż
W ofercie od 22 sie 2026
7Sypialnie
10Łazienki
1825 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa inwestycja w La Gran Reserva to kwintesencja luksusu w najbardziej ekskluzywnej części Sotogrande. Dom w Sotogrande, posadowiony na imponującej działce o powierzchni 4500 m², oferuje niezrównaną prywatność oraz zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne. Projekt jest częścią zamkniętego kompleksu o powierzchni 12 hektarów, co zapewnia mieszkańcom całkowite bezpieczeństwo i spokój w otoczeniu, które jest dostępne wyłącznie dla właścicieli i ich gości.

Architektura willi została zainspirowana naturalnym ruchem wydm, dzięki czemu budynek płynnie wpisuje się w topografię terenu. Na powierzchni konstrukcyjnej wynoszącej 1825 m² zaplanowano siedem sypialni oraz dziesięć łazienek, co czyni tę nieruchomość idealną dla dużych rodzin lub osób ceniących przestrzeń do podejmowania gości. Przestronne dziedzińce i ogrody wprowadzają naturalne światło do wnętrz, tworząc harmonijną relację między nowoczesnym designem a otaczającą przyrodą.

Nieruchomość wyróżnia się organiczną geometrią, która unika narzucania formy otoczeniu, zamiast tego z niego wyrastając. Do dyspozycji mieszkańców oddano tarasy o powierzchni 221 m², które stanowią idealne miejsce do relaksu przy zachodzie słońca. Dodatkowym atutem jest pełna opieka nad nieruchomością po zakończeniu budowy, co pozwala właścicielom cieszyć się stylem życia na Costa del Sol bez konieczności zajmowania się sprawami technicznymi czy konserwacją ogrodu.

Sotogrande to lokalizacja znana z prestiżu, oferująca dostęp do najlepszych pól golfowych w Europie, elitarnych klubów polo oraz tętniącej życiem mariny. Bliskość międzynarodowych szkół i doskonała komunikacja z lotniskami w Gibraltarze oraz Maladze sprawiają, że jest to doskonała inwestycja kapitału. Wybór tej willi to decyzja o zamieszkaniu w miejscu, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z tradycyjnym śródziemnomorskim spokojem.

Powierzchnie

Powierzchnia:1825 m²Taras:221 m²Działka:4500 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:SotograndeDzielnica/Miasto:Sotogrande
Cena wywoławcza

€ 13 950 000

59 985 000 PLN

Cena za m²
€ 7 644 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 644 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 13 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 384 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 139 500
Łączne podatki i opłaty€ 1 527 000
Całkowity koszt zakupu€ 15 477 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 13 950 000
Wkład własny20% (€ 2 790 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 11 160 000
Miesięczna rata€ 55 869,59
Wymagany miesięczny dochód€ 186 231,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Sotogrande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-78210·EUR 13 950 000€ 7 644/m²