EDENOVO

Dom szeregowy w Vinuela, Viñuela

Dom szeregowy w Vinuela, Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-17184
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
31Sypialnie
18Łazienki
1618 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna na Costa del Sol: prywatna wioska w Viñuela składająca się z 14 stylowych domów typu townhouse. Ta historyczna osada, z fragmentami datowanymi na 800 lat, została starannie odrestaurowana, aby zachować swój rustykalny urok przy jednoczesnym zapewnieniu nowoczesnych wygód. Z łączną liczbą 31 sypialni i 18 łazienek, nieruchomość stanowi gotowy model biznesowy dla sektora turystyki premium.

Architektura osady skupia się wokół urokliwej, brukowanej uliczki, a każdy z domów posiada prywatny taras z widokiem na jezioro Viñuela. Na terenie posesji o powierzchni 5000 m² znajduje się profesjonalna kuchnia przemysłowa, duża sala wspólna oraz zaplecze dla personelu, co umożliwia organizację dużych wydarzeń, takich jak wesela, warsztaty artystyczne czy obozy jogi.

Strefa relaksu obejmuje wspólny basen oraz pięknie zagospodarowane ogrody z licznymi kącikami do wypoczynku. Wioska może gościć do 49 osób, co generuje wysoki potencjał stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego. Obecnie obiekt cieszy się dużą popularnością wśród międzynarodowych grup muzycznych i sportowych.

Lokalizacja w Viñuela zapewnia łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury – supermarketów i restauracji, które znajdują się w zasięgu spaceru. Odległość od lotniska w Maladze to zaledwie 45 minut jazdy. Ta unikalna posiadłość wiejska to idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego dochodu i prestiżowego adresu w słonecznej Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:1618 m²Działka:5000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Basen
Region:ViñuelaDzielnica/Miasto:Vinuela
Cena wywoławcza

€ 2 495 000

10 728 500 PLN

Cena oryginalna
€ 3 500 000
Cena za m²
€ 1 542 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 542 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 950
Łączne podatki i opłaty€ 266 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 761 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 495 000
Wkład własny20% (€ 499 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 996 000
Miesięczna rata€ 9 992,45
Wymagany miesięczny dochód€ 33 308,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Viñuela

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17184·EUR 2 495 000€ 1 542/m²