EDENOVO

Posiadłość / Finca w Villanueva del Trabuco

Posiadłość / Finca w Villanueva del Trabuco - Main Photo
1 / 80
EDN-25054
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
8Sypialnie
7Łazienki
569 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy cortijo w Villanueva del Trabuco to kwintesencja andaluzyjskiego stylu, oferująca luksus i autentyczność zaledwie 35 minut od Malagi. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, w wyniku której powstała przestrzeń łącząca rustykalny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Położona wśród malowniczych gajów oliwnych, rezydencja zapewnia pełną prywatność, będąc jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od lokalnych kawiarni i restauracji, co czyni ją idealnym miejscem do życia lub prowadzenia biznesu typu Bed & Breakfast.

Układ wnętrz o powierzchni 569 m² został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. Dom składa się z części głównej oraz niezależnego aneksu. W budynku głównym znajdziemy dwie przestronne strefy dziennej, jadalnię oraz pięć sypialni, z których większość posiada prywatne łazienki. Na szczególną uwagę zasługują stuletnie, rzeźbione drzwi z litego drewna, prowadzące na urokliwy wewnętrzny dziedziniec. Aneks gościnny oferuje kolejne dwie sypialnie, salon i kuchnię, co gwarantuje pełną swobodę dla odwiedzających gości lub personelu.

Działka o powierzchni 1 219 m² to prawdziwa enklawa relaksu z prywatnym basenem, bujną roślinnością i licznymi tarasami widokowymi. Wyposażenie obejmuje centralne ogrzewanie, duży garaż oraz budynki gospodarcze z potencjałem adaptacyjnym na domową siłownię lub studio artystyczne. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, takich jak tradycyjna terakota i kute żelazo, podkreśla prestiżowy charakter tej posiadłości, która wyróżnia się na tle typowych ofert rynkowych w regionie Costa del Sol.

Miejscowość Villanueva del Trabuco oddalona jest o zaledwie pięć minut jazdy, oferując pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Doskonałe połączenie drogowe z lotniskiem w Maladze sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa. Ta nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału w regionie o stale rosnącym popycie na turystykę wiejską premium, łącząca hiszpański styl życia z solidnym potencjałem zwrotu z inwestycji.

Powierzchnie

Powierzchnia:569 m²Taras:50 m²Działka:1219 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Villanueva del TrabucoDzielnica/Miasto:Villanueva del Trabuco
Cena wywoławcza

€ 875 000

3 762 500 PLN

Cena za m²
€ 1 538 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 538 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 875 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 76 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 750
Łączne podatki i opłaty€ 88 050
Całkowity koszt zakupu€ 963 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 875 000
Wkład własny20% (€ 175 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 700 000
Miesięczna rata€ 3 504,36
Wymagany miesięczny dochód€ 11 681,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Villanueva del Trabuco

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25054·EUR 875 000€ 1 538/m²