EDENOVO

Działka w Benahavís

Działka w Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-14510
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1329 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy El Herrojo w Benahavís. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, oferująca bezpieczeństwo, spokój i wysoki status społeczny. Teren posiada naturalne nachylenie, co stanowi idealną bazę pod budowę nowoczesnej willi z tarasowym układem ogrodów.

Nieruchomość wyróżnia się panoramicznymi widokami, które obejmują majestatyczne góry oraz zielone tereny pól golfowych. Optymalna ekspozycja na słońce pozwala na zaprojektowanie energooszczędnego domu z dużymi przeszkleniami, które połączą wnętrza z otaczającą naturą. Powierzchnia działki daje swobodę w planowaniu przestronnej rezydencji z prywatnym basenem i strefą relaksu.

Działka jest w pełni uzbrojona i posiada dostęp do asfaltowej drogi, co znacznie upraszcza proces inwestycyjny. Widok na pole golfowe gwarantuje, że otoczenie pozostanie niezabudowane i zielone, co jest kluczowe dla zachowania wartości nieruchomości w czasie. To doskonała okazja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału w regionie o stale rosnących cenach ziemi.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się najlepsze pola golfowe, takie jak La Quinta, oraz tętniące życiem Puerto Banús z luksusowymi butikami i restauracjami. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 45 minut, co czyni tę lokalizację bardzo praktyczną dla osób często podróżujących. To miejsce łączy w sobie urok andaluzyjskiej przyrody z bliskością nowoczesnej infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1329 m²

Ogólne

Typ:Działka
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 2 200 000

9 460 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 209 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 000
Łączne podatki i opłaty€ 234 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 434 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 200 000
Wkład własny20% (€ 440 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 760 000
Miesięczna rata€ 8 810,97
Wymagany miesięczny dochód€ 29 369,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14510·EUR 2 200 000