EDENOVO

Działka Budowlana w Benahavís

Działka Budowlana w Benahavís - Main Photo
1 / 5
EDN-57366
Na sprzedaż
W ofercie od 19 lip 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Benahavís znajduje się na terenie prestiżowego, strzeżonego osiedla Monte Mayor, oferując bezpieczeństwo i dyskrecję na najwyższym poziomie. Teren o powierzchni 4 440 m² wyróżnia się spektakularnym, 180-stopniowym widokiem na morze, góry oraz okoliczne lasy. Południowa ekspozycja zapewnia idealne nasłonecznienie przez cały dzień, co jest kluczowe dla nowoczesnej architektury wykorzystującej naturalne światło.

W cenie nieruchomości zawarto pełne przygotowanie terenu pod budowę, w tym gotową ścianę oporową typu ecowall oraz autorski projekt stworzony przez renomowaną pracownię architektoniczną Villarroel Torrico. Plan zakłada budowę luksusowej willi o powierzchni od 1500 do 2000 m², wyposażonej w basen typu infinity та obszerne kondygnacje podziemne. Konstrukcja terenu pozwala na łatwe dodanie zewnętrznych garaży podziemnych przy drodze dojazdowej, co znacznie podnosi wartość użytkową i inwestycyjną projektu.

Lokalizacja w Benahavís, zaledwie kilkanaście minut jazdy od Puerto Banús i Marbelli, łączy spokój natury z dostępem do luksusowej infrastruktury. Proces uzyskania pozwolenia na budowę w tej gminie trwa zazwyczaj około trzech miesięcy. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości, położonej w jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:4440 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-57366·EUR 950 000