EDENOVO

Grunt w Benajarafe

Grunt w Benajarafe - Main Photo
1 / 5
EDN-18035
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
46500 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca działka o powierzchni 46 500 m² w Benajarafe to rzadka okazja na zakup dochodowej nieruchomości rolnej z widokiem na morze. Położona na wzgórzu z południową ekspozycją, oferuje doskonałe warunki klimatyczne i niesamowite panoramy wybrzeża.

Nieruchomość funkcjonuje jako dochodowa plantacja awokado, obejmująca 400 drzew w pełnej produkcji. Z rocznym dochodem oscylującym wokół 20 000 EUR, jest to gotowy model biznesowy dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w hiszpańską ziemię.

Teren jest w pełni przygotowany technicznie: posiada własne przyłącze elektryczne oraz zaawansowany system nawadniania. Z poziomu działki rozpościerają się malownicze widoki na port oraz góry, co dodaje jej prestiżowego charakteru.

Benajarafe łączy w sobie urok andaluzyjskiej wioski z bliskością nowoczesnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się pola golfowe i piaszczyste plaże, a dogodny dojazd do autostrady pozwala na dotarcie do Malagi w zaledwie kilkanaście minut.

Powierzchnie

Powierzchnia:46500 m²Działka:46500 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:BenajarafeDzielnica/Miasto:Benajarafe
Cena wywoławcza

€ 529 000

2 274 700 PLN

Cena za m²
€ 11 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 529 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 610
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 290
Łączne podatki i opłaty€ 51 700
Całkowity koszt zakupu€ 580 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 529 000
Wkład własny20% (€ 105 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 423 200
Miesięczna rata€ 2 118,64
Wymagany miesięczny dochód€ 7 062,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benajarafe

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18035·EUR 529 000€ 11/m²