EDENOVO

Działka Budowlana w Benajarafe

Działka Budowlana w Benajarafe - Main Photo
1 / 16
EDN-17732
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
1Sypialnie
1Łazienki
95509 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 95 509 m² w miejscowości Benajarafe to jedna z najciekawszych propozycji inwestycyjnych na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Położona na wzniesieniu, oferuje spektakularne, niczym nieprzesłonięte widoki na Morze Śródziemne, port oraz okoliczne pola golfowe, co stanowi kluczowy atut dla przyszłych nabywców apartamentów lub domów.

Parametry urbanistyczne pozwalają na zabudowę o powierzchni 21 873 m², co przekłada się na możliwość realizacji projektu obejmującego 186 jednostek mieszkalnych. Istniejąca koncepcja architektoniczna zakłada takie rozmieszczenie budynków, aby każda nieruchomość posiadała widok na morze. Jest to rzadka skala inwestycji w tej części Andaluzji, łącząca potencjał deweloperski z prestiżową lokalizacją.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 700 metrów od plaży, co zapewnia idealny balans między prywatnością a bliskością wybrzeża. Obecnie na terenie znajduje się dawny budynek o powierzchni 955 m², jednak to ogromny obszar gruntu stanowi o wartości tej oferty. Bliskość infrastruktury sportowej, w tym pól golfowych, dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca dla osób szukających aktywnego wypoczynku w słońcu.

Benajarafe to dynamicznie rozwijająca się okolica, która zachowuje swój hiszpański charakter, będąc jednocześnie świetnie skomunikowaną z Malagą. Zakup tej działki to bezpieczna lokata kapitału w regionie Axarquía, gdzie dostępność tak dużych terenów z bezpośrednim widokiem na morze jest ograniczona. To idealne miejsce na realizację nowoczesnego osiedla o wysokim standardzie.

Powierzchnie

Powierzchnia:95509 m²Działka:95509 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

Garaż
Region:BenajarafeDzielnica/Miasto:Benajarafe
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 700 000
Cena za m²
€ 47 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 47 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benajarafe

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17732·EUR 4 500 000€ 47/m²