EDENOVO

Działka Budowlana w Benalmadena

Działka Budowlana w Benalmadena - Main Photo
1 / 19
EDN-25553
Na sprzedaż
W ofercie od 30 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w prestiżowej dzielnicy Santangelo w Benalmádenie to rzadka okazja dla osób marzących o budowie luksusowej willi według własnego projektu. Teren o powierzchni 664 m² położony jest na wzniesieniu, co zapewnia niezakłócone, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Ekspozycja działki została tak dobrana, aby maksymalnie wykorzystać andaluzyjskie słońce, co jest kluczowe dla nowoczesnej, energooszczędnej architektury.

Ukształtowanie terenu pozwala na stworzenie kaskadowej bryły budynku, gdzie z każdego pokoju będzie można podziwiać błękit morza. W przeciwieństwie do wielu innych lokalizacji, widok z tej działki jest chroniony, co daje gwarancję, że żadna przyszła inwestycja nie zasłoni horyzontu. Otoczenie stanowią nowoczesne rezydencje, co zapewnia prestiżowy charakter sąsiedztwa i stabilność wartości nieruchomości w czasie.

Działka posiada status gruntu miejskiego (urbano), co oznacza, że jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia procesu budowlanego. Dzięki gotowej infrastrukturze technicznej, inwestorzy mogą liczyć na szybką realizację projektu, z możliwością wprowadzenia się do gotowej willi w ciągu około 12 miesięcy. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć długotrwałych procedur i szybko cieszyć się życiem na wybrzeżu Costa del Sol.

Lokalizacja w Santangelo łączy spokój mieszkalnej enklawy z bliskością wszystkich udogodnień. W zasięgu krótkiej przejażdżki znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, pola golfowe oraz piaszczyste plaże Benalmádeny. Bliskość autostrady zapewnia doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze, do którego dojazd zajmuje zaledwie 15 minut, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną dla osób często podróżujących.

Inwestycja w tę działkę to nie tylko budowa domu, ale także lokata kapitału w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii. Wysoki potencjał wzrostu wartości oraz duży popyt na wynajem luksusowych nieruchomości w tej okolicy sprawiają, że jest to decyzja uzasadniona ekonomicznie. To szansa na stworzenie unikalnej rezydencji, która będzie służyć jako dom wakacyjny lub prestiżowa siedziba stała.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:664 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:BenalmadenaDzielnica/Miasto:Benalmadena
Cena wywoławcza

€ 325 000

1 397 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 325 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 250
Łączne podatki i opłaty€ 31 450
Całkowity koszt zakupu€ 356 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 325 000
Wkład własny20% (€ 65 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 260 000
Miesięczna rata€ 1 301,62
Wymagany miesięczny dochód€ 4 338,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benalmadena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25553·EUR 325 000