EDENOVO

Działka Budowlana w Benalmadena

Działka Budowlana w Benalmadena - Main Photo
1 / 18
EDN-70830
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
—Sypialnie
—Łazienki
396 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Benalmádena, położona w prestiżowej dzielnicy Santángelo Norte, oferuje powierzchnię 696 m² i jest idealnym miejscem na realizację marzeń o własnej rezydencji na Costa del Sol. Dzięki południowej orientacji i wzniesieniu terenu, nieruchomość zapewnia spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz okoliczne góry. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających spokoju w otoczeniu natury, nie rezygnując przy tym z bliskości miejskich udogodnień.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z gotowym i zatwierdzonym projektem architektonicznym nowoczesnej willi o powierzchni zabudowy około 396 m². Projekt został stworzony przez licencjonowanego architekta i uwzględnia specyfikę nachylenia terenu, co pozwala na stworzenie funkcjonalnego układu pomieszczeń na kilku poziomach. W planach przewidziano przestronne salony, tarasy widokowe, strefę ogrodową oraz piwnicę z garażem, co daje kupującemu gotowy plan działania.

Inwestycja w tę parcelę to gwarancja doskonałego stosunku jakości do ceny. Posiadanie gotowego projektu z „visado” od Kolegium Architektów w Maladze znacząco przyspiesza proces inwestycyjny. Kupujący ma możliwość adaptacji wnętrz i wykończeń według własnego uznania, tworząc dom w pełni spersonalizowany, który w przyszłości będzie stanowił aktywo o wysokiej płynności rynkowej ze względu na swoją unikalną lokalizację.

Santángelo Norte to urbanizacja ciesząca się dużą popularnością ze względu na świetną komunikację. W zaledwie kilka minut można dojechać do centrum Benalmádena Pueblo, piaszczystych plaż, prestiżowych pól golfowych oraz szkół międzynarodowych. Lotnisko w Maladze oddalone jest o jedyne 15 minut jazdy samochodem, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną dla osób podróżujących po Europie. To bezpieczna inwestycja z pozwoleniem na budowę w jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:396 m²Działka:696 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:BenalmadenaDzielnica/Miasto:Benalmadena
Cena wywoławcza

€ 340 000

1 462 000 PLN

Cena oryginalna
€ 350 000
Cena za m²
€ 859 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 859 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 340 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 400
Łączne podatki i opłaty€ 32 800
Całkowity koszt zakupu€ 372 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 340 000
Wkład własny20% (€ 68 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 272 000
Miesięczna rata€ 1 361,7
Wymagany miesięczny dochód€ 4 538,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benalmadena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-70830·EUR 340 000€ 859/m²