EDENOVO

Grunt w Cancelada

Grunt w Cancelada - Main Photo
1 / 9
EDN-17835
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka w Cancelada o powierzchni 30 635 m² to rzadka okazja inwestycyjna na dynamicznie rozwijającym się wybrzeżu. Południowa orientacja terenu zapewnia doskonałe nasłonecznienie, co jest kluczowym atutem przy planowaniu luksusowych inwestycji mieszkaniowych lub komercyjnych.

Na terenie posiadłości znajduje się budynek o powierzchni 200 m², otoczony rozległym, prywatnym ogrodem. Całość zlokalizowana jest w obrębie zamkniętego osiedla, co gwarantuje bezpieczeństwo i intymność, tak cenione przez wymagających nabywców na Costa del Sol.

Infrastruktura techniczna jest w pełni przygotowana: działka posiada dostęp do energii elektrycznej oraz wody pitnej. Doskonały stan utrzymania gruntu pozwala na szybkie przystąpienie do prac projektowych bez konieczności kosztownej rekultywacji terenu.

Lokalizacja łączy w sobie spokój z bliskością miejskich udogodnień. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum Cancelada, a w pobliżu dostępne są prestiżowe mariny, szkoły międzynarodowe oraz liczne punkty usługowe, co czyni tę nieruchomość niezwykle praktycznym wyborem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²Działka:30635 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land

Cechy

GarażOgród
Region:CanceladaDzielnica/Miasto:Cancelada
Cena wywoławcza

€ 1 330 000

5 719 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 800 000
Cena za m²
€ 6 650 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 650 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 330 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 122 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 300
Łączne podatki i opłaty€ 138 800
Całkowity koszt zakupu€ 1 468 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 330 000
Wkład własny20% (€ 266 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 064 000
Miesięczna rata€ 5 326,63
Wymagany miesięczny dochód€ 17 755,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cancelada

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17835·EUR 1 330 000€ 6 650/m²