EDENOVO

Działka Budowlana w El Rosario

Działka Budowlana w El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-130767
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka miejska w El Rosario wyróżnia się zachodnią ekspozycją, co zapewnia przyszłym mieszkańcom wyjątkowe nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Powierzchnia 1704 m² stanowi solidną podstawę do budowy luksusowej rezydencji, w której tarasy i ogród będą naturalnie doświetlone aż do zachodu słońca.

Teren pozwala na realizację indywidualnego projektu willi, dopasowanego do wymogów planistycznych tej prestiżowej części Marbella East. Dzięki widokom na pola golfowe i spokojnemu charakterowi okolicy, nieruchomość ta oferuje potencjał stworzenia prywatnej oazy z dala od zgiełku, zachowując jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Działka znajduje się w pełni zurbanizowanej strefie, co oznacza gotową infrastrukturę i łatwy dostęp do mediów. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących architekturę zintegrowaną z naturą oraz wysoki standard życia w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic Costa del Sol.

Lokalizacja w El Rosario gwarantuje bliskość plaż, szkół międzynarodowych oraz znanych pól golfowych. Dogodny dojazd do centrum Marbelli sprawia, że jest to doskonały wybór dla rodzin poszukujących balansu między spokojem rezydencjonalnym a dostępem do infrastruktury sportowej i edukacyjnej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1704 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 399 000

6 015 700 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 399 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 990
Łączne podatki i opłaty€ 146 390
Całkowity koszt zakupu€ 1 545 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 399 000
Wkład własny20% (€ 279 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 119 200
Miesięczna rata€ 5 602,98
Wymagany miesięczny dochód€ 18 676,6 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130767·EUR 1 399 000