EDENOVO

Działka w El Rosario

Działka w El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-24022
Na sprzedaż
W ofercie od 5 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1014 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy El Rosario w Marbelli, oferując niespotykany potencjał dla osób planujących budowę luksusowej rezydencji. El Rosario to jedna z najbardziej uznanych urbanizacji na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, ceniona za spokój, bezpieczeństwo oraz doskonałe sąsiedztwo międzynarodowej społeczności.

Na terenie posesji znajduje się obecna struktura, co stanowi bazę pod przyszły projekt nowoczesnej willi. Kluczowym atutem jest specjalistyczny raport techniczny dotyczący jakości betonu, który potwierdza solidność fundamentów i brak jakichkolwiek ograniczeń strukturalnych. Dzięki temu proces planowania i budowy staje się znacznie bardziej przewidywalny i bezpieczny z inwestycyjnego punktu widzenia.

Lokalizacja działki gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury: od elitarnych klubów tenisowych po wykwintne restauracje i sklepy. Działka w El Rosario jest położona w niewielkiej odległości od piaszczystych plaż oraz renomowanych pól golfowych, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na dom wakacyjny, jak i stałą rezydencję dla wymagających klientów.

Dzięki bliskości centrum Marbelli (zaledwie 10 minut jazdy) oraz wygodnemu połączeniu z lotniskiem w Maladze, nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału. Inwestycja w ziemię w tak skonsolidowanej lokalizacji to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1014 m²

Ogólne

Typ:Działka
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 699 000

3 005 700 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 699 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 990
Łączne podatki i opłaty€ 68 700
Całkowity koszt zakupu€ 767 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 699 000
Wkład własny20% (€ 139 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 559 200
Miesięczna rata€ 2 799,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 331,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24022·EUR 699 000